多人共有的房子怎么继承？多人共有的房子继承分不同情况。有遗嘱按遗嘱内容继承；无遗嘱按法定继承，先由第一顺序继承人继承，无第一顺序继承人时由第二顺序继承人继承。继承人协商一致可分割房屋，无法达成一致可向法院起诉。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、多人共有的房子怎么继承
多人共有的房子继承需区分不同情况。
若有遗嘱，按照遗嘱内容进行继承。遗嘱指定由部分共有人或其他人继承的，依据遗嘱分配相应份额。比如遗嘱表明某共有人继承三分之一份额，就按此执行。
若无遗嘱，则按法定继承处理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。
各继承人协商一致后，可对房屋进行分割。若继承人都想要房屋，可以按份共有；若部分继承人想要房屋，部分想要折价款，可由想要房屋的继承人给予其他继承人相应补偿。
若继承人无法达成一致，可向法院提起诉讼。法院会根据实际情况，如各继承人对被继承人的赡养情况、生活状况等因素，对房屋继承份额进行判决。判决后，继承人依据判决书办理房屋过户等手续。
二、法定第一顺序继承人是谁
法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。
配偶是指与被继承人具有合法婚姻关系的人。在婚姻关系存续期间，夫妻双方相互享有法定继承权。
子女涵盖婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。婚生子女即基于合法婚姻关系所生育的子女；非婚生子女虽未在合法婚姻关系中出生，但同样享有与婚生子女平等的继承权；养子女通过合法收养程序与养父母建立拟制血亲关系，依法享有继承权；有扶养关系的继子女，在与继父母形成扶养关系后，也可作为第一顺序继承人。
父母包含生父母、养父母和有扶养关系的继父母。生父母对亲生子女的继承权基于血缘关系；养父母对养子女的继承权源于合法的收养关系；有扶养关系的继父母在与继子女形成扶养关系后，可作为第一顺序继承人参与继承。
此外，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，也作为第一顺序继承人。
三、儿子能继承农村宅基地吗
儿子能否继承农村宅基地需分情况来看。
农村宅基地所有权归村集体，村民仅拥有使用权，所以宅基地本身不能继承。不过，宅基地上的房屋属于村民个人合法财产，可以依法继承。
若儿子是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，在继承房屋后，因“地随房走”原则，可继续使用该宅基地。待房屋自然坍塌或拆除后，村集体有权收回宅基地。
若儿子户口已迁出，不再是本集体经济组织成员，同样可以继承房屋。在房屋存续期间，儿子对房屋拥有所有权，也能使用宅基地。但不能对房屋进行翻建、改建、扩建等，待房屋不可居住后，宅基地由村集体收回。
另外，若儿子本身已有宅基地，按照“一户一宅”规定，继承房屋后虽可暂时使用，但不能对房屋进行大规模修缮改造，房屋失去居住价值后，宅基地也会被收回。
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