把房子过户给未成年子女需要多少费用？把房子过户给未成年子女有继承、赠与、买卖三种方式，费用不同。继承法定情况下免契税，有工本费、公证费；赠与要交契税、公证费等；买卖涉及契税、增值税等。实际费用受多种因素影响，建议咨询当地相关部门。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、把房子过户给未成年子女需要多少费用
把房子过户给未成年子女主要有继承、赠与、买卖三种方式，费用因方式而异。
继承过户。在法定继承情况下，继承人无需缴纳契税，仅需支付办理过户登记所需的工本费、公证费等，工本费通常几十元到上百元，公证费按房产评估价的一定比例收取，一般在0.1%-2%。
赠与过户。需缴纳契税，税率通常为3%-5%，以房产评估值为计税依据。还需缴纳公证费，比例与继承公证类似，以及少量的登记费等。
买卖过户。涉及的费用有契税，若子女名下无房，90平及以下按1%缴纳，90平以上按1.5%缴纳；若名下已有一套房，90平及以下按1%，90平以上按2%缴纳。增值税方面，房产证满两年普通住宅免征，不满两年则按5%左右缴纳。个人所得税，房产证满五年且是家庭唯一住房免征，否则按1%或房屋增值部分的20%缴纳。另外也有登记费等小额费用。
实际费用会受当地政策、房产具体情况等因素影响，建议到当地不动产登记中心及税务部门详细咨询。
二、200万房子过户给子女需要多少钱费用
200万房子过户给子女主要有三种方式，费用有所不同：
1.继承过户：法定继承人继承房产免契税，仅需缴纳公证费、登记费等。公证费一般为房产评估价的2%，即200万×2%=4万；登记费等杂费通常几百元，整体费用相对较低。
2.赠与过户：需缴纳契税，税率一般为3%，200万的房子契税为200万×3%=6万；还有公证费、评估费等，评估费一般为评估价的0.25%-0.5%，假设为0.5%，则评估费是200万×0.5%=1万，公证费按上述2%算为4万，整体费用大概11万左右。
3.买卖过户：若房子满五唯一，且子女为首套房，契税根据房屋面积而定，90平及以下为1%，即200万×1%=2万；90平以上为1.5%，即200万×1.5%=3万。无需缴纳增值税和个税。若房子不满五唯一，可能要缴纳1%个税，即200万×1%=2万；增值税视情况而定，满两年普通住宅免征，不满两年则为200万×5%=10万。
具体费用建议咨询当地房产交易中心。
三、父母的房屋可以过户给7岁子女吗
父母的房屋可以过户给7岁子女。
从法律角度，7岁子女属于无民事行为能力人，但其民事权利能力始于出生，终于死亡，依法享有民事权利，包括接受赠与等财产权益。父母将房屋过户给7岁子女，通常视为赠与行为。
在实际操作中，办理过户手续时，由于7岁子女无民事行为能力，需要由其法定代理人即父母代为办理相关事宜。法定代理人在行使代理权时，要保护无民事行为能力人的合法权益，不得损害其利益。
过户的方式一般有赠与、买卖等。若选择赠与过户，需签订赠与合同，并且可能要进行公证，之后按照当地不动产登记部门的要求提交相关材料，如房产证、赠与合同、身份证明等，缴纳相应税费后完成过户。如果是买卖过户，同样要签订买卖合同，然后办理产权转移登记。
不过，将房屋过户给未成年子女后，在子女成年前，父母作为监护人除非为了子女的利益，否则不得随意处分该房屋。
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