父母过世怎么继承房子？父母过世后继承房子有两种常见情形。有遗嘱的，指定继承人按遗嘱继承，依次办死亡证明、继承权公证、过户；无遗嘱的，按法定继承，协商一致办继承公证过户，协商不成诉讼，凭判决书过户，要备好相关材料。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、父母过世怎么继承房子
父母过世后继承房子，有以下两种常见情形：
- 有遗嘱的情况：若父母生前立有合法有效的遗嘱，明确指定房子由某继承人继承，那么该继承人可按遗嘱继承。需先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；再到公证处办理继承权公证，提交被继承人死亡证明、遗嘱、继承人身份证等材料；最后携带公证书、房产证等前往不动产登记中心办理过户手续。
- 无遗嘱的情况：按照法定继承办理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。各继承人协商一致的，可共同到公证处办理继承公证，然后到不动产登记中心办理过户。若继承人之间无法达成一致，可向法院提起诉讼，由法院判决房产归属。凭法院判决书，继承人可到不动产登记中心办理过户。
办理继承手续时，要准备好相关材料，如房产证、被继承人死亡证明、继承人身份证明、亲属关系证明等，以确保顺利完成房子的继承。
二、父母的宅基地怎么继承
宅基地所有权归集体，不能直接继承，但宅基地上房屋可以继承，基于“地随房走”原则，继承房屋同时可使用宅基地。具体继承情况如下：
1. 与父母同一村集体且符合宅基地申请条件的子女，可依法继承房屋并取得宅基地使用权，还能进行确权登记。
2. 与父母不同村集体的子女，也可继承房屋并使用宅基地，但在房屋自然坍塌或无法居住后，宅基地由村集体收回。
3. 城镇户籍子女能继承父母农村房屋，进而获得宅基地使用权，并进行不动产登记。不过同样不能对房屋进行翻建、重建，待房屋失去使用价值时，宅基地由集体收回。
继承手续方面，子女需到当地村委会开具继承人证明，到派出所开具死亡证明；到公证处办理房产继承公证；再携带相关材料到不动产登记中心办理过户登记。
三、父母健在房屋如何继承
父母健在时，房屋不存在继承问题，因为继承是从被继承人死亡时开始的。不过，父母可以通过以下方式对房屋处置作出安排：
1. 赠与：父母可将房屋赠与子女。需签订赠与合同，办理公证后，到不动产登记机构办理过户手续，将房屋产权转移给子女。
2. 买卖：父母与子女按照正常房屋买卖流程操作，签订买卖合同，子女支付购房款，之后办理产权过户登记。
3. 设立遗嘱：父母可以立下遗嘱，明确指定房屋由某个或多个子女继承。遗嘱形式多样，包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。每种遗嘱都有相应的法定形式要求，以确保遗嘱合法有效。待父母去世后，子女按遗嘱继承房屋。
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