重庆市空置房物业费收取标准？重庆市空置房物业费收取标准：前期物业服务费由建设单位承担，交付后业主承担。该市无统一空置房物业费打折规定，多依合同执行，部分可协商减免70%-90%，也有按全额收。若不满可协商，协商不成可向相关部门反映。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、重庆市空置房物业费收取标准
重庆市空置房物业费收取标准如下：
根据《重庆市物业服务收费管理办法》，业主、物业使用人应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费。前期物业服务合同生效之日至物业交付业主之日的前期物业服务费，由建设单位承担；物业交付后，业主则需承担物业费。
对于空置房，重庆市没有统一规定必须打折收取物业费。具体收费标准通常依据物业服务合同的约定执行。部分地方或小区可能存在业主与物业协商，按一定比例减免空置房物业费的情况，常见减免比例在70%90%。不过，也有小区按照全额标准收取空置房物业费。
若业主认为物业费收取不合理，可与物业服务企业进行协商沟通。若协商不成，业主可向当地的房地产行政主管部门、物价部门等相关部门反映，以维护自身合法权益。
二、珠海空置房物业费收取标准
珠海空置房物业费收取标准如下：
业主办理入住手续后未入住或未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，并经确认后，连续空置超过六个月，可申请减收物业费。自书面告知次月起，其物业服务费按不低于合同约定标准的百分之七十交纳。
不过，该标准并非绝对。如果物业服务合同中对空置房物业费另有约定，需按照合同约定执行。因为合同遵循意思自治原则，只要双方协商一致，合同约定优先于相关规定。
业主在申请减收时，要注意保留书面告知的证据，比如通过书面函件、电子邮件等方式，并要求物业服务企业签收确认。若与物业服务企业就空置房物业费问题产生纠纷，可先协商解决；协商不成，可通过向当地房地产行政主管部门投诉或提起诉讼等途径解决。
三、重庆物业费未入住怎么收费
重庆对于未入住房屋的物业费收取有相关规定。按照重庆市物业管理相关条例，已交付使用但业主或使用人尚未入住的物业，业主应交纳物业服务费用。不过，实践中具体收费标准并非统一固定。
部分物业公司可能会根据与业主签订的物业服务合同约定执行收费。通常在合同中会明确，即便房屋未入住，业主需按一定比例交纳物业费，常见比例为全额物业费的70%90%。
也有些情况下，若物业服务合同没有特别约定，业主可能需全额缴纳物业费。因为物业服务主要针对小区公共区域提供，如绿化养护、安保巡逻、设施设备维护等，房屋是否入住并不影响物业公司提供这些服务。
若业主认为物业费收取不合理，可与物业公司协商沟通，争取适当减免。若协商无果，可向当地房地产行政主管部门或相关调解机构反映，请求调解处理。
以上是关于重庆市空置房物业费收取标准的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
