去银行注销房产抵押流程？去银行注销房产抵押，先结清贷款，可通过银行柜台、网银等渠道还款；再联系银行获取贷款结清证明等相关材料；然后带齐材料到不动产登记中心办理，提交申请并审核；审核通过后盖章，完成注销，要确保材料真实完整。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、去银行注销房产抵押流程
去银行注销房产抵押一般按以下流程进行：
1. 结清贷款：借款人需先将贷款本息全额还清。可以通过银行柜台、网上银行等渠道完成还款操作。
2. 获取相关材料：联系贷款银行，银行在确认贷款已还清后，会出具贷款结清证明，同时提供他项权证、委托书等用于注销抵押的文件。
3. 前往不动产登记中心：借款人携带身份证、贷款结清证明、他项权证、房产证等材料，到当地的不动产登记中心办理抵押注销手续。
4. 提交申请与审核：在不动产登记中心，提交准备好的材料，填写注销抵押申请表。工作人员会对提交的材料进行审核。
5. 完成注销：审核通过后，不动产登记中心会在房产证上加盖抵押注销章，至此，房产抵押注销手续完成，房产的所有权完全归属于产权人。
在整个过程中，要确保各项材料的真实性和完整性，若有疑问，可提前咨询银行或不动产登记中心。
二、泉州房产抵押流程及手续
泉州房产抵押流程及手续如下：
准备材料
抵押人需准备身份证、户口本、结婚证（已婚）、房产证、收入证明等；抵押权人可能需准备营业执照、金融许可证等。
申请与受理
抵押双方一同前往银行或其他金融机构提出房产抵押申请，提交准备好的材料。金融机构对材料进行初步审核，判断是否符合抵押要求。
房产评估
金融机构会指定专业的评估公司对抵押房产进行评估，确定其价值，作为贷款额度的参考依据。
签订合同
审核与评估通过后，抵押人与抵押权人签订抵押合同及贷款合同，明确双方权利与义务。
办理抵押登记
抵押双方携带相关合同与材料前往泉州市不动产登记中心办理抵押登记手续。登记中心受理后进行审核，审核通过后颁发他项权证。
放款
抵押权人收到他项权证后，按照合同约定向抵押人发放贷款。
整个流程中，各步骤需严格按照规定操作，确保材料真实有效，以顺利完成房产抵押。
三、泉州房产预抵押登记流程
泉州房产预抵押登记一般按以下流程进行：
1. 准备材料：抵押当事人需准备好申请书、身份证明、抵押合同、主债权合同、预购商品房预告登记证明等相关材料。
2. 提出申请：抵押双方共同前往当地不动产登记机构提出预抵押登记申请，将准备齐全的材料提交给登记机构工作人员。
3. 受理审核：登记机构对提交的申请材料进行初步查验，材料符合要求的予以受理。之后对申请事项进行审核，核实抵押物状况、当事人身份及相关合同的真实性、合法性等。
4. 实地查看（如有必要）：部分情况下，登记机构可能会对抵押房产进行实地查看，以确保房产的实际情况与申请材料一致。
5. 记载于登记簿：经审核无误后，登记机构将预抵押登记事项记载于不动产登记簿。
6. 发放证明：登记完成后，不动产登记机构会向抵押人或抵押权人发放不动产登记证明，该证明是预抵押登记的有效凭证。
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