想要退房房东不退怎么办？想退房房东不退，可先查看租赁合同，因自身违约需担责后协商退款，因房东违约可依约解约退款；再与房东友好协商，可提出协助找新租客；协商不成找第三方调解；还不行就收集证据起诉，只是诉讼耗时耗力。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、想要退房房东不退怎么办
若想退房但房东不退，可按以下方法处理：
首先，查看租赁合同。合同通常会约定租赁期限、提前退房条件及违约责任等条款。若因自身原因提前退房构成违约，需承担相应违约责任，如支付违约金，之后与房东协商退还剩余租金和押金。若因房东违约，如房屋存在质量问题影响正常居住，可依据合同要求解除合同并要求房东退款。
其次，与房东协商。友好沟通，说明退房原因，争取达成一致。例如，可提出协助房东寻找新租客，以降低其损失。
若协商不成，可寻求第三方调解。如请求当地居委会、派出所或房地产中介机构介入，促使双方达成解决方案。
若上述方法都行不通，可考虑通过法律途径解决。收集相关证据，如租赁合同、支付凭证、聊天记录等，向人民法院提起诉讼，要求房东退还相应费用。不过，诉讼需耗费时间和精力，要做好充分准备。
二、北京租房租金不退怎么办
若在北京租房遭遇租金不退的情况，可按以下方式处理：
查看合同约定：仔细查阅租赁合同，确认关于租金退还的条款。若房东无故不退，属违约行为，租客可依据合同约定要求其承担违约责任。
与房东协商：尝试与房东友好沟通，了解其不退租金的原因。通过摆事实、讲道理，向房东说明其行为不符合合同约定，争取和平解决问题。
发送书面通知：若协商无果，可通过书面形式（如快递或电子邮件）向房东发送通知，明确指出其违约事实，要求在一定期限内退还租金，并保留好相关凭证。
寻求第三方调解：可向房屋所在地的居委会、租赁管理部门等第三方机构寻求调解。这些机构会从中斡旋，促使双方达成解决方案。
提起诉讼：若上述方法均无法解决，租客可收集相关证据（如租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等），向房屋所在地的人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。
三、天津韵汇租房押金能退吗
天津韵汇租房押金能否退还，需依据具体情形判断。
若租赁合同中有明确约定，应按照合同条款执行。比如合同约定租赁期满且租客无违约行为，房东需退还押金，那么在满足此条件时，租客有权要求退还押金。
若合同未明确约定，需看租客是否存在违约行为。若租客在租赁期间正常使用房屋，未对房屋及屋内设施造成损坏，未拖欠租金、水电费等费用，且按约定时间归还房屋，房东通常应退还押金。若租客提前解约、损坏房屋或设施、未结清费用等，房东有权根据实际损失扣除相应费用，剩余部分退还租客；若损失超过押金金额，房东还可要求租客赔偿。
若房东无故拒绝退还押金，租客可先与房东协商解决；协商不成，可收集租赁合同、支付凭证、房屋状况照片等证据，向当地社区、街道办等相关部门请求调解，或通过法律途径，向人民法院提起诉讼维护自身权益。
以上是关于想要退房房东不退怎么办的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
