业主公摊面积可以暂时放置物品吗？业主公摊面积能否暂放物品依具体情况判定。法律上公摊面积属全体业主共有，不妨碍他人正常使用、不违规且经同意，可合理适度暂放。若损害他人权益或违规则不允许，物业有权要求整改，业主拒改，受影响业主可依法维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、业主公摊面积可以暂时放置物品吗
业主公摊面积能否暂时放置物品，需依据具体情况判定。
从法律角度看，公摊面积属于全体业主共有。若放置物品的行为不妨碍其他业主对公摊区域的正常使用，且不违反小区管理规约等相关规定，在取得业主大会或物业服务企业同意的情况下，可暂时放置物品。但这种放置应是合理、适度的，不能影响公摊区域的基本功能和安全。
然而，若放置物品对其他业主的通行、采光等权益造成损害，或者违反了小区关于公共区域管理的明确规定，如堵塞消防通道、占用公共出入口等，则是不被允许的。物业服务企业有权依据相关约定和法规要求放置物品的业主进行整改。若业主拒绝，其他受影响业主可通过合法途径，如向法院提起诉讼等方式维护自身权益。总之，公摊面积放置物品需在不妨碍公共利益和遵守规定的前提下进行。
二、业主集体起诉开发商诉讼费怎么收
业主集体起诉开发商，诉讼费的收取依据《诉讼费用交纳办法》。
财产案件根据诉讼请求的金额或价额，按照不同比例分段累计交纳。例如，不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳等。
非财产案件则按不同类型有不同收费标准。比如涉及人身关系的离婚案件，每件交纳50元至300元；侵害姓名权等人格权的案件，每件交纳100元至500元。
对于集体诉讼，若属于共同诉讼，诉讼标的是共同的，法院将合并审理并计算诉讼费；若诉讼标的是同一种类、法院认为可以合并审理并经当事人同意的，也会合并审理，但具体费用可能需根据实际情况分摊。
业主集体起诉开发商时，应准确确定诉讼请求涉及的金额或性质，以此计算应交纳的诉讼费。在诉讼过程中，若存在撤诉、调解结案等情况，诉讼费也会按照相应规定减半交纳。
三、业主集体起诉开发商容易立案吗
业主集体起诉开发商是否容易立案，需综合多方面因素判断。
从主体资格看，只要业主能证明与案件存在直接利害关系，如持有房屋买卖合同等相关凭证，符合起诉主体要求，这是立案基础。
就事实与理由而言，业主需清晰阐述开发商的违约或侵权事实，比如房屋质量问题、未按约交房、擅自变更规划等，并提供相应初步证据。证据越充分，立案可能性越大。例如，存在房屋质量问题有专业检测报告，未按时交房有合同约定及相关通知等。
程序方面，要向有管辖权的法院提交规范起诉状，写明业主和开发商信息、诉讼请求、事实与理由等。若业主集体起诉遵循法定程序，法院受理审查符合立案条件的，会予以立案。
通常，符合上述要求，业主集体起诉开发商立案并非难事。但不同法院案件受理情况和审查标准有差异，个别复杂情形可能需进一步调查核实，可能影响立案进度。不过，只要业主诉求合理、证据充分、程序合法，立案的概率相对较高。
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