水管破裂导致业主受损谁赔偿？水管破裂致业主受损，赔偿责任依具体情况而定。公共区域在保修期内由开发商赔；过保修期且是公共部位，物业负责；业主自用部分，私自改造则自担损失，质量问题由生产者或销售者赔，要综合多因素判断赔偿主体。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、水管破裂导致业主受损谁赔偿
水管破裂致使业主受损，赔偿责任的确定需依据具体情况：
首先，若水管属于公共区域部分且在保修期内，应由开发商承担赔偿责任。因为开发商对房屋及附属设施负有质量保证义务，在保修期限内，对于因质量问题导致的损害，需承担修复与赔偿责任。
其次，若水管已过保修期，且属于公共部位的水管破裂，一般由物业负责赔偿。物业有对小区公共设施设备进行维护、保养的职责，因其未尽到相应管理维护义务，导致水管破裂使业主受损，应承担赔偿责任。
再者，如果是业主自用部分的水管破裂，比如业主私自改造水管导致破裂，那么该业主自行承担损失；若是因水管本身质量问题且在合理使用情况下破裂，由水管的生产者或销售者在责任范围内承担赔偿责任，业主可依据产品质量法等相关法律要求赔偿。
总之，需结合水管归属、破裂原因、相关主体的责任义务等多方面因素，来准确判断赔偿主体。
二、开发商跑路业主怎么办
开发商跑路，业主可按以下步骤应对：
首先，组建业主维权团队。众多业主团结起来，推选出代表，以便更高效地处理后续事宜，增强与各方沟通的力度。
其次，及时查询房屋产权状况。前往当地不动产登记部门，了解房屋是否存在抵押、查封等限制产权的情况，明晰自身房屋权益状态。
再者，了解项目建设进度。通过向施工方、监理方咨询，掌握工程实际进展，判断项目能否继续推进、完成交付。
然后，积极与政府相关部门沟通。向住建局、信访局等部门反映情况，寻求政府支持与协调，推动问题解决。
若涉及资金问题，考虑向公安机关报案。开发商跑路可能涉嫌非法集资、诈骗等犯罪行为，借助刑事手段维护权益。
最后，保留相关证据。如购房合同、付款凭证、与开发商沟通记录等，为后续可能的诉讼或协商提供有力依据。必要时，委托专业律师，通过法律途径追究开发商违约责任，维护自身合法权益。
三、业主家水管爆裂漏水损失谁负责
业主家水管爆裂漏水损失的责任认定需依据具体情况判断：
第一，若因水管本身质量问题且在质保期内，由开发商承担责任。开发商对房屋及附属设施负有质量保证义务，在质保期内出现此类问题，需承担维修及赔偿损失责任。
第二，若是因物业维护管理不善，比如未按规定对公共区域水管进行检查、维护，导致业主家水管爆裂，物业需担责。物业有保障小区公共设施设备正常运行的职责。
第三，若因业主自身使用不当，如私自改造水管、使用过程中操作失误等造成水管爆裂，责任由业主自行承担。
第四，若因相邻关系导致，比如楼上邻居装修等行为破坏水管，楼上邻居应承担相应赔偿责任。
在确定责任归属时，业主应及时保留相关证据，如现场照片、视频、维修记录等，与相关责任方协商解决。协商不成，可通过法律途径，如向法院提起诉讼来维护自身合法权益。
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