深圳租赁合同怎么收费？深圳租赁合同收费多样，受租赁类型、市场行情等因素影响。住宅租赁中介收费通常为一个月租金，不同中介有浮动；商业租赁中介向双方收费，比例在1-2个月租金。自行签约无中介费，但有登记备案等费用，部分可减免。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、深圳租赁合同怎么收费
深圳租赁合同收费情况较为多样，主要与租赁类型、市场行情等因素相关。
住宅租赁方面，中介收费通常是一个月的租金。比如租客通过中介租到一套月租金 5000 元的房子，可能需支付 5000 元中介费。但这并非绝对标准，不同中介公司收费可能有一定浮动，有些小型中介为吸引客户，收费会低于一个月租金。
商业租赁的收费方式更灵活。中介一般向租赁双方收取一定比例费用，常见比例在 1 - 2 个月租金。若涉及复杂商业谈判或大型商业物业，收费比例可能会根据具体情况协商调整。
此外，若不通过中介，自行签订租赁合同则不存在中介费，但可能会产生房屋租赁登记备案费用。不过部分地区对符合条件的租赁行为，登记备案费用可减免。同时，办理租赁合同可能还需支付一些文本制作费等小额费用。总之，深圳租赁合同收费无固定统一标准，实际收费受多种因素影响。
二、租赁合同是实践合同吗
租赁合同并非实践合同，而是诺成合同。
实践合同是指除当事人意思表示一致以外，尚需交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同。而诺成合同仅需当事人意思表示一致即可成立。
在租赁合同中，当出租人与承租人就租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款达成一致意见，合同即告成立，无需以交付租赁物为合同成立要件。双方达成合意后，出租方有按约定交付租赁物的义务，承租方有按约定支付租金的义务。若一方不履行相应义务，另一方可以追究其违约责任。所以，租赁合同属于诺成合同，而非实践合同。
三、财产租赁合同包括哪些
财产租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。常见的财产租赁合同包括以下几类：
1. 房屋租赁合同：这是最为普遍的一种，涉及住宅、商业用房、办公用房等各类房屋。出租人和承租人就房屋的使用、租金、租赁期限等条款达成协议。
2. 设备租赁合同：如建筑设备、医疗设备、办公设备等的租赁。企业或个人因生产、经营或使用需求，在一定期限内租赁设备并支付租金。
3. 交通工具租赁合同：包括汽车、船舶、飞机等交通工具。常见的有汽车租赁公司将车辆出租给个人或企业使用。
4. 场地租赁合同：例如场地用于举办活动、展览、演出等。出租方提供场地，承租方支付相应租金以获得场地的临时使用权。
不同类型的财产租赁合同在具体条款和适用法律上可能存在差异，但都需遵循《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，明确双方的权利和义务，以保障合同的顺利履行。
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