合租时的租房合同怎么签？合租签租房合同可按以下步骤操作：确认房东身份与房屋产权；明确各方信息；详细描述房屋情况；确定租金及支付方式、租赁期限；明确各方权利义务、违约责任；最后各方签字确认，一式多份留存。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、合租时的租房合同怎么签
合租时签订租房合同，可按以下步骤操作：
1. 确认房东身份和房屋产权：要求房东出示身份证、房产证等有效证件，确保其有权出租房屋。若房东为二房东，需查看其与原房东的租赁合同，确认是否允许转租。
2. 明确合同各方信息：在合同中详细写明房东、所有合租人的姓名、身份证号、联系电话等信息。
3. 详细描述房屋情况：包括房屋地址、户型、面积、附属设施等，对家具、家电等设施要注明品牌、型号、数量及使用状况。
4. 确定租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（转账、现金等），同时约定押金数额和退还条件。
5. 规定租赁期限：写明租赁的起始和结束日期，以及是否有续租的选择权和续租条件。
6. 明确各方权利义务：房东有提供符合居住条件房屋的义务，租客有按时支付租金、合理使用房屋的义务。同时，要明确水、电、气、物业等费用的分担方式。
7. 约定违约责任：如一方违约（提前退租、逾期支付租金等），应承担的责任和赔偿方式。
8. 签字确认：合同一式多份，各方签字并留存一份，确保合同的法律效力。
二、合租房合同应该谁提供呢
合租房合同的提供方并无固定标准，通常由以下主体提供：
其一，房东提供。若房东将房屋整体出租给多个租客形成合租情况，出于对房屋权益保障及规范租赁关系考虑，房东一般会准备合同。合同内容会明确其与各租客权利义务，比如租金支付、房屋使用要求等。
其二，中介机构提供。若通过中介租房，中介为促成交易、保障各方权益，会依据行业规范和相关法律法规，提供专业的合租房合同。此类合同条款较为完善，能涵盖各方关注要点，同时中介也会对合同签订提供指导。
其三，租客拟定。在租客自行寻找合租伙伴的情况下，部分租客为明确合租细节，保障自身权益，会自行拟定合同。不过因租客法律知识和经验有限，拟定的合同可能存在漏洞。
无论合同由谁提供，双方都应仔细审查条款，确保自身合法权益得到保障。
三、租房找合租需要签合同么
租房找合租建议签订合同。
从保障权益角度看，签订合同能明确各方权利和义务。对于房东与合租者，合同可确定租金金额、支付方式、租赁期限、房屋用途、维修责任等重要事项。若未签合同，双方对租金、租赁期限等有争议时，难以举证证明当初约定，易产生纠纷，合法权益无法有效保障。
合租者之间也应签订合租协议。明确合租期间各自承担的费用，如房租、水电费、物业费等分担比例，避免后期因费用分摊不均产生矛盾。还可约定公共区域使用规则、物品保管等内容，使合租生活更有序。
从法律依据角度，《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。这意味着不定期租赁中，双方可随时解除合同，对租客稳定性不利。所以，为保障自身权益，避免不必要纠纷，租房找合租应签订合同。
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