合租或做生意合同怎么弄？签订合租或做生意合同有不同步骤。合租合同要明确双方、房屋信息、租金押金等多项内容；合作做生意合同需列出主体、明确项目、出资方式等要点。签订时要审查条款，必要时咨询律师保障权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、合租或做生意合同怎么弄
签订合租或做生意合同，可按以下步骤操作：
合租合同
- 明确合同双方：详细记录合租各方的姓名、身份证号、联系方式等信息。
- 房屋信息：写明房屋地址、户型、面积等。
- 租金与押金：约定租金金额、支付方式、支付周期，以及押金退还条件。
- 租赁期限：确定起始和结束日期，以及续租相关事宜。
- 权利义务：明确各方在房屋使用、卫生维护、设施维修等方面的责任。
- 违约责任：规定一方违约时应承担的责任，如提前退租的赔偿方式。
合作做生意合同
- 合同主体：列出合作各方的基本情况。
- 合作项目：清晰描述合作的业务内容、范围和目标。
- 出资方式：明确各合伙人的出资额、出资时间和方式。
- 利润分配与亏损承担：约定利润分配比例和亏损分担方式。
- 决策机制：确定重大事项的决策方式和程序。
- 入伙与退伙：规定新合伙人加入和原合伙人退出的条件和程序。
- 违约责任：明确违反合同的责任和赔偿方式。
签订合同时，建议仔细审查条款，如有必要，可咨询专业律师，确保合同合法有效，保障各方权益。
二、合租凭合同复印件有效吗
合租时合同复印件一般具有一定证明作用，但通常不具有与原件同等的法律效力。
在法律上，合同原件是双方签订的原始文件，其真实性和效力毋庸置疑。而复印件是对原件的复制，容易被篡改和伪造。如果只有合同复印件，一旦发生纠纷，另一方可能对复印件的真实性提出质疑。若无法与原件核对，法院可能难以单独将复印件作为认定事实的依据。
不过，在某些情况下，合同复印件也可能被认定有效。如果有其他证据能与合同复印件相互印证，形成完整证据链，比如转账记录、聊天记录、证人证言等，证明合租事实和双方约定，那么复印件也可作为证据使用。或者对方当事人对合同复印件的内容予以认可，该复印件也能起到证明作用。
所以，合租仅凭借合同复印件存在一定风险。建议尽量持有合同原件，若只能取得复印件，应收集其他相关证据来保障自身权益。
三、合租签了整租合同怎么办
合租签了整租合同，可按以下方式处理：
1. 与房东协商变更。主动和房东沟通合租情况，提出对合同进行修改，明确合租人员、各方权利义务等。若房东同意，可签订补充协议或者重新签订合同，以保障合租各方权益。
2. 若协商无果但合租行为不违反原合同禁止合租约定，可继续合租。不过需确保按时足额支付租金，避免因合租产生矛盾影响房东利益，引发违约风险。
3. 若合同明确禁止合租，而房东又不同意变更合同，可考虑解除合同。此时需查看合同关于解除合同的条款，可能要承担一定违约责任，如支付违约金等。
4. 保留相关证据。在与房东沟通、协商过程中，要保留聊天记录、通话录音等证据，以防日后出现纠纷时有据可查。
总之，遇到这种情况要及时与房东沟通解决，尽量降低风险和损失。
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