签订店铺租赁合同需要哪些资料？签订店铺租赁合同，出租方和承租方所需资料不同。出租方若为个人要身份证，企业需营业执照等，还得有店铺产权证明；承租方个人要身份证，企业需营业执照等，部分情况要财务证明。资料要真实，能保障签约、避免纠纷。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、签订店铺租赁合同需要哪些资料
签订店铺租赁合同，双方所需资料有所不同。
对于出租方，若为个人，需提供身份证，以证明其合法身份和具有签署合同的资格。若为企业，要提供营业执照、法定代表人身份证明。如果法定代表人不能亲自签约，还需有授权委托书以及受托人的身份证件，以此证明签约代表企业的合法性。此外，出租方应提供店铺的产权证明，如房产证等，确保其有权出租该店铺。
对于承租方，个人需提供身份证。企业则需准备营业执照、法定代表人身份证明，若委托他人签约，同样要有授权委托书和受托人身份证件。部分情况下，出租方可能要求承租方提供财务状况证明，如银行流水、资产证明等，以评估其支付租金和履行合同的能力。
双方在签约时，应确保所提供资料真实有效。准备齐全资料能保障合同签订的顺利进行，明确双方权利义务，避免后续产生法律纠纷。
二、租赁合同生效日期以什么为准呢
租赁合同生效日期的确定需依据具体情况判断。
若合同中明确约定了生效时间，那么以合同约定为准。比如合同写明自双方签字盖章之日起生效，那么在双方完成签字盖章这个行为后，合同即生效。
若合同未约定生效时间，一般自依法成立时生效。根据法律规定，承诺生效时合同成立，而采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。也就是说，当双方当事人完成签名、盖章或按指印这些行为，合同就成立并生效。
还有一种特殊情况，法律、行政法规规定合同应当办理批准等手续生效的，依照其规定。在完成相应的批准等手续后，合同才生效。
另外，如果当事人以特定条件的成就作为合同生效的前提，那么在该条件成就时，合同才生效。例如约定出租方完成房屋修缮后合同生效，那么出租方完成修缮时合同生效。
三、租赁合同生效之日从哪天开始算
租赁合同生效时间的计算，需依据不同情形判断。
若合同中明确约定了生效日期，那么自该约定日期起，合同生效。比如合同里写明“本合同自某月某日起生效”，此日期就是生效起始日。
要是合同未作约定，一般自双方当事人签字或者盖章时合同生效。签字盖章意味着双方对合同条款达成一致并愿意受其约束。在自然人之间，通常是签字即可使合同生效；对于法人或其他组织，加盖公章或者法定代表人签字都能产生同样效果。
此外，若合同存在生效条件，当这些条件成就时合同生效。例如约定“本合同自承租人支付首笔租金时生效”，承租人支付首笔租金这一条件达成，合同便开始生效。
总之，确定租赁合同生效之日，要先查看合同有无相关约定，再结合实际履行情况及法律规定判断。
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