合租合同是什么？合租合同是多位承租人共同或推选代表与出租人签的租赁协议，明确房屋情况、租赁期限、租金支付、押金退还等内容。规定合租人权利义务、维修责任和违约条款，可保障权益、避免纠纷，是解决争议的依据。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、合租合同是什么
合租合同是一种租赁协议，指的是两个或两个以上的承租人共同与出租人，或者其中一位承租人作为代表与出租人签订的，关于租赁房屋并共同使用的合同。
在合租合同里，会明确出租房屋的具体位置、面积、附属设施等情况。同时，也会规定租赁期限，即从开始入住到结束租赁的时间段。租金及支付方式也是重要内容，包括租金数额、是按月、季还是年支付等。此外，还会涉及押金的金额和退还条件。
对于合租人而言，合同会规定各自的权利和义务。比如，大家都有合理使用房屋公共区域的权利，但也有共同维护房屋卫生、安全等义务。若在租赁期间房屋需要维修，合同会明确维修责任的归属。若有一方提前终止合同，也会有相应的违约条款来约束。
签订合租合同能保障各方的合法权益，避免在租赁过程中因权责不清产生纠纷。当出现争议时，合同就是解决问题的重要依据。
二、合租合同什么写
撰写合租合同，可按以下要点进行：
合同双方信息
明确出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误。
房屋基本情况
详细描述房屋地址、户型、面积等，说明各合租人使用的房间。
租赁期限
规定起始和结束日期，以及是否有续租选项和续租条件。
租金及支付方式
写明每月租金金额，各合租人分摊比例，支付方式（如银行转账）和支付周期（如按月支付）。
押金
约定押金金额、退还条件和方式。
权利义务
1. 出租方应保证房屋设施正常使用，承担房屋维修责任。
2. 承租方要爱护房屋及设施，按时交租，不得擅自转租。
3. 明确公共区域卫生清洁、水电燃气费分摊等事项。
违约责任
说明双方违约时应承担的责任，如承租方逾期交租的违约金，出租方提前收回房屋的赔偿等。
争议解决
约定出现争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
合同应一式多份，各方签字后生效，以保障各方合法权益。
三、合租用什么合同
合租通常使用合租合同。合租合同是合租双方或多方明确权利义务的重要依据，具有以下要点：
1. 合同主体信息：明确所有合租人的姓名、身份证号、联系方式等，确保身份信息准确无误。
2. 房屋基本情况：写明房屋地址、户型、面积等，还应包含房屋内家具、家电等设施状况及使用约定。
3. 租赁期限：确定合租的起始和结束日期，以及是否有续租的相关约定。
4. 租金及支付方式：明确租金金额、分摊方式，如按房间大小、居住人数等；规定支付时间和方式，如每月支付、转账支付等。
5. 押金：约定押金数额和退还条件，一般在租赁期满且房屋无损坏等情况下退还。
6. 权利义务：规定各方在使用房屋公共区域、维护房屋卫生等方面的责任；明确水、电、气、物业等费用的分担方式。
7. 违约责任：说明一方违约时应承担的责任，如提前退租、损坏物品等情况的赔偿规定。
8. 争议解决：约定出现争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
以上是关于合租合同是什么的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
