小区违建找哪个部门最管用？小区违建可找这些部门解决：城管负责查处影响市容市貌的违建；规划部门可认定违反城市规划的违建并处罚；物业有义务制止并报告。遇到违建先找物业，无果再向城管或规划部门投诉，要提供情况和证据。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、小区违建找哪个部门最管用
小区违建可找以下部门，较为管用：
1. 城管部门：城管负责城市市容和环境卫生管理方面的法律、法规、规章规定的行政处罚权，以及强制拆除不符合城市容貌标准、环境卫生标准的建筑物或者设施。小区内违建多属影响市容市貌的情况，城管有权进行查处。
2. 规划部门：其对城市规划实施情况进行监督检查。若违建违反城市规划，规划部门可认定其违法性质，并依法作出处罚决定，要求违建者整改或拆除。
3. 物业：物业有义务维护小区公共秩序和环境卫生。发现违建，物业应及时制止，并向相关部门报告。虽物业无执法权，但能起到前期监管和通报作用。
遇到小区违建，可先向物业反映。若物业处理无果，再向城管或规划部门投诉。投诉时应提供违建的具体情况和证据，以便相关部门及时处理。
二、一般用地违建厂房怎么处理
一般用地上违建厂房的处理方式如下：
首先是调查认定。相关部门会对违建厂房展开调查，收集证据以确认是否属于违建。依据城乡规划法等规定，未经许可在一般用地上建设厂房即属违法。
若认定为违建，处理措施主要有：
1. 责令停止建设。相关部门会下达责令停止建设通知书，要求立即停止施工。
2. 限期改正。若违建情况不严重，可采取改正措施消除对规划实施影响的，会责令限期改正，可能还会并处罚款。
3. 限期拆除。无法采取改正措施消除影响的，会责令限期拆除。若当事人逾期不拆除，政府可依法组织强制拆除，费用由违建者承担。
4. 没收实物或违法收入。对于不能拆除的违建厂房，可没收实物或违法收入，并处罚款。
违建者若对处理决定不服，可通过行政复议或行政诉讼维护自身合法权益。
三、以前违建的房子现在会拆吗
以前违建的房子是否拆除，要结合具体情况判断。
依据相关法律规定，违建建筑是指未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的建筑物。不过，并非所有以前的违建房屋都会拆除。
若违建房屋严重影响城乡规划，比如占用公共道路、消防通道，对公共安全构成威胁，相关部门会依法拆除。若拆除可能对公共利益造成重大损害，或通过改正措施能符合规划要求，可能不拆除，而是采取罚款等其他处理方式。
此外，还需考虑历史遗留问题。一些房屋建设时法律法规不完善，或当地政府有特定政策，虽按现行标准属违建，但不一定拆除。
如果被认定为违建，当事人有权进行陈述和申辩。对认定结果不服，可通过行政复议、行政诉讼等途径维护自身权益。
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