建筑合同无效怎么结算？建筑合同无效时结算方式分情形处理：工程验收合格，参照合同约定折价补偿承包人；验收不合格但修复后合格，修复费承包人承担，发包人参照约定付款；不合格且无法修复，承包人无权请求补偿。擅自使用工程后质量主张一般不支持，承包人对基础和主体质量担责。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、建筑合同无效怎么结算
建筑合同无效时，结算方式根据不同情形处理。
建设工程经验收合格的，可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。因为虽然合同无效，但承包人投入了人力、物力进行建设，工程合格意味着实现了合同目的，参照约定结算能平衡双方利益。
建设工程经验收不合格但修复后合格的，修复费用由承包人承担，发包人应参照合同约定支付工程价款。承包人有义务对不合格工程进行修复，使其达到合格标准，修复后可获得相应报酬。
建设工程经验收不合格且无法修复的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。因为工程未达到合格标准且无法修复，不能实现合同目的，承包人不应因自身过错获取利益。
此外，如果建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，法院一般不予支持；但承包人仍应在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
二、村民无效合同怎么赔偿
村民遇到无效合同的赔偿问题，可按以下规则处理。
首先，依据法律规定，合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如村民在土地流转合同无效后，若土地已交付，需返还土地；若对方投入资金改良土地，无法原物返还，就需折价补偿。
其次，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。若在签订买卖合同时，一方故意隐瞒标的物的重大瑕疵导致合同无效，此有过错方要赔偿对方因合同无效遭受的经济损失，像为履行合同支出的费用、失去其他交易机会的损失等。
若双方对赔偿事宜有争议，可先协商解决。协商不成，村民可以收集相关证据，如合同文本、付款凭证、沟通记录等，向人民法院提起诉讼，通过法律途径确定赔偿责任和金额。
三、施工合同怎么才能无效
根据相关法律规定，以下情形会导致施工合同无效：
1.主体资质欠缺：承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级签订的施工合同无效。但承包人在建设工程竣工前取得相应资质等级的，合同有效。
2.借用资质：没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的合同无效。比如个人以某建筑公司的名义承接工程。
3.必须招标未招标或中标无效：建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的，所签订的施工合同无效。
4.违法分包、转包：承包人非法转包、违法分包建设工程与他人签订的合同无效。例如承包人将全部工程转给其他单位，或者将工程主体结构分包给他人等情况。
5.违反工程建设强制性标准：合同内容违反工程建设的强制性标准，也会导致合同无效。
6.阴阳合同：当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持。
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