合租是双方都有合同吗？合租通常会有合同，它是保障各方权益的重要依据。合同一式多份，各方各持一份，明确租金、租期等关键内容。出现纠纷时可依合同解决，若一方无合同，维权易陷入被动，双方都应持有合同。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、合租是双方都有合同吗
合租通常双方都会有合同。在合租关系中，合同是保障各方权益的重要依据。
从法律角度看，合同是合租双方就租赁房屋相关事宜达成的协议。合同一式多份，参与合租的各方各持一份，这样做能确保每一方都清楚合同条款，明确自身权利与义务。例如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋使用规则、违约责任等关键内容，都在合同里有详细规定。
有合同在手，当合租过程中出现纠纷，如一方提前退租、不按时交租金、损坏房屋设施等情况时，各方可以依据合同条款来解决问题。若只有一方持有合同，另一方没有，在发生纠纷时，没有合同的一方可能因无法提供有力证据，而在权益维护上陷入被动。所以，为保障自身合法权益，合租时双方都应持有合同。
二、北京合租和谁签合同好
在北京合租时，与谁签合同需根据不同情况而定。
若直接从房东处租下房屋并合租，与房东签订合同是最佳选择。和房东签合同能保障合租者合法权益，因为房东是房屋所有权人或合法使用权人，合同具有较强法律效力。若后期出现房屋维修、押金退还等问题，可直接依据合同向房东主张权利。
若从转租人处合租，要确认转租人是否有合法转租权。需查看其与房东的租赁合同，确认合同中是否允许转租。若允许，应与转租人签订转租合同，并让房东知晓并同意转租事宜。不过与转租人签合同存在一定风险，若转租人违反与房东的合同约定，可能导致合租者无法继续居住。
若通过合租平台或中介找到合租房源，要选择正规、信誉好的平台或中介。可与平台或中介签订相关服务合同，明确其服务内容和责任。同时，也需与实际的房东或转租人签订房屋租赁合同。
总之，与房东签合同最具保障，若选择与转租人或通过中介合租，要做好风险把控，仔细审查相关合同条款。
三、合租的租客怎么签合同
合租租客签合同可按以下步骤进行：
1. 确认房东与房屋情况：要求房东出示房产证、身份证等有效证件，核实其房屋所有权人身份，避免与无转租权的人签约。若为转租，需查看原租赁合同是否允许转租。
2. 明确合同条款：合同应详细写明房屋地址、租赁期限、租金及支付方式、押金退还条件等。合租者之间还需约定好公共区域费用（如水、电、气、物业等）的分摊方式。
3. 约定各自权利义务：明确每位租客对房屋的使用权限和维护责任，如是否可养宠物、是否可带他人留宿等。同时，规定违约责任，如一方提前退租的处理办法。
4. 签订书面合同：所有租客及房东应在合同上签字，并注明各自的联系方式。如有必要，可对合同进行一式多份打印，各方留存一份。
5. 留存相关凭证：签约后，租客应保留好支付租金、押金的凭证，以及合同原件，以备日后可能出现的纠纷。
签订合同过程中，要仔细阅读每一条款，如有疑问及时与房东或其他租客沟通，确保自身权益得到保障。
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