购房合同在交房前丢了怎么办？购房合同交房前丢失有不同处理方法。期房未办房产登记可到开发商处补办；现房已办登记需到房屋登记机构查档；合同已做预售登记，登报声明作废后申请注销再重签；有贷款还需和银行签变更协议，且要保管好证明材料。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、购房合同在交房前丢了怎么办
购房合同在交房前丢失，可按以下方法处理：
1. 若购买的是期房且未办理房产登记，可到开发商处补办。通常，开发商会有合同备份，购房者需提供相关身份信息，经开发商核实后，重新签订购房合同。
2. 若购买的是现房且已办理房产登记，需到房屋登记机构查询合同存档。购房者携带本人有效身份证件，向房屋登记机构申请查询购房合同档案。获取档案复印件后，要求房屋登记机构加盖公章，该复印件具有与原件同等的法律效力。
3. 若购房合同已做预售登记，在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
4. 若有贷款，在补办合同后，还需与贷款银行签订新的变更协议。
在整个补办过程中，务必妥善保管好相关的证明材料和文件，避免再次丢失。
二、如果购房合同丢失了怎么补办
购房合同丢失后补办方式因合同所处阶段而异：
1. 未做预售登记前丢失：若在购房合同未做预售登记前丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。一般来说，开发商会给予配合，因为此时合同尚未进入正式备案流程，操作相对简便。
2. 已做完预售登记，未办理银行按揭：此种情况下丢失合同，要在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
3. 已做完预售登记，且已办理银行按揭：除需办理第二种情况所涉及的手续外，还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。因为原先的购房合同已经注销，银行需要新的合同来保障其权益。
补办购房合同过程中，要积极与开发商、相关登记机关和银行沟通，按要求提供必要材料，以顺利完成补办手续。
三、购房合同丢了去哪个部门补办
购房合同丢失后补办部门因情况而异。
若购买的是期房，合同未做预售登记前丢失，可与开发商协商，通常开发商处有留存，重新签订即可。若已做完预售登记但未办理银行按揭，购房者应先登报声明合同作废，然后与开发商协商，到房地产管理部门申请注销原合同并重新签订。若做完预售登记且已办理银行按揭，除上述登报声明和与开发商协商、注销原合同重新签订外，还需与贷款银行协商，变更借款合同。
若是购买的现房，合同丢失后，因现房交易在房屋所在地的房地产交易中心完成产权登记，可前往该交易中心查询档案并复印购房合同，档案部门会盖章确认复印件与原件一致。
总之，补办购房合同主要涉及开发商和房地产管理部门，若有贷款还需与贷款银行沟通。
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