2025年什么合同属于无效合同
一、什么合同属于无效合同
以下几种情形下的合同属于无效合同:
一是无民事行为能力人订立的合同。比如不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的八周岁以上的未成年人、不能辨认自己行为的成年人等独立订立的合同,通常是无效的。
二是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同。例如,为了逃避债务而虚假签订的买卖合同。
三是违反法律、行政法规的强制性规定的合同。但该强制性规定不导致合同无效的除外。比如,违反特许经营相关规定,未经许可签订的特许经营合同。
四是违背公序良俗的合同。例如,以违法犯罪活动为内容的合同,或者严重损害社会公共利益、违背社会公德的合同。
五是行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同。比如,双方合谋通过签订合同来损害第三人利益。
合同无效是自始无效,即从合同订立时起就不具有法律约束力,因该合同取得的财产应当予以返还,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
二、什么合同是无效合同
根据相关法律规定,以下几种情形的合同通常被认定为无效合同:
一是无民事行为能力人订立的合同。比如不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的八周岁以上的未成年人、不能辨认自己行为的成年人等独立订立的合同,因其不具备相应的民事行为能力,合同无效。
二是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同。例如双方为了逃避债务而虚假签订的买卖合同,并非真实的交易意愿,该合同无效。
三是违反法律、行政法规的强制性规定的合同。但该强制性规定不导致合同无效的除外。比如违反国家关于土地用途管制等强制性规定订立的合同无效。
四是违背公序良俗的合同。如以违法犯罪活动为内容的合同,或者严重损害社会公共利益、道德风尚的合同,均属无效。
五是行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同。例如双方合谋损害第三人利益签订的合同无效。
三、什么合同会被法院视为无效合同
以下几种合同通常会被法院视为无效合同:
(一)无民事行为能力人订立的合同。例如不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的八周岁以上的未成年人、不能辨认自己行为的成年人等独立订立的合同,因其不具备相应的民事行为能力,合同无效。
(二)行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同。比如为逃避债务而虚假签订的房屋买卖合同,该合同并非双方真实意愿的体现,不具有法律效力。
(三)违反法律、行政法规的强制性规定的合同。这里的强制性规定是指效力性强制性规定,若合同内容违反此类规定,将被认定无效。
(四)违背公序良俗的合同。公序良俗是公共秩序与善良风俗的简称,若合同内容违反社会公共利益、道德风尚等,如以违法犯罪行为为内容的合同,会被判定无效。
(五)恶意串通,损害他人合法权益的合同。比如双方合谋损害第三人利益签订的合同,该合同因损害他人权益而无效。
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