怎么撇开中介租房合同？撇开中介租房合同有这些方法：协商解除，和中介友好沟通签书面解除协议；依据合同约定，若中介违约可按条款解除并收集证据；有根本违约行为可依法律规定解除；遇不可抗力或情势变更可协商，不成则通过诉讼或仲裁。要处理好后续事宜。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、怎么撇开中介租房合同
若想撇开中介租房合同，可参考以下方法：
1. 协商解除：与中介进行友好沟通，说明自身的合理理由，争取达成一致解除合同。若中介同意，需签订书面的解除协议，明确双方权利义务终止，避免后续纠纷。
2. 依据合同约定：仔细查看租房合同条款，若存在中介违约的情形，如未按约定提供服务、隐瞒重要房屋信息等，可根据合同中关于违约解除的条款，行使解除权。收集好中介违约的证据，如聊天记录、书面文件等，以支持自己的主张。
3. 法律规定的解除情形：若中介存在根本违约行为，导致合同目的无法实现，即使合同未明确约定，也可依据相关法律规定解除合同。比如中介无权代理出租房屋，使租户面临权益受损风险。
4. 不可抗力或情势变更：若发生不可抗力事件或出现情势变更，继续履行合同对一方明显不公平，可与中介协商解除合同。协商不成，可通过诉讼或仲裁方式，由司法机关判定是否解除。
无论采用哪种方式，都要妥善处理后续事宜，如退还费用、交接物品等。
二、买房中介属于什么合同
买房中介通常涉及的是中介合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
在买房场景中，中介公司作为中介人，凭借自身的专业知识、资源和渠道，为购房者提供房源信息、安排看房、协助交易双方沟通等服务，以促成购房者与卖房者之间房屋买卖合同的订立。若最终交易成功，购房者需按照中介合同约定向中介公司支付报酬。
中介合同具有以下特点：一是中介人的服务具有居间性，其本身并不参与委托人与第三人的合同关系；二是中介合同为有偿合同，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬；三是中介合同是诺成、不要式合同，双方意思表示一致合同即成立，且合同形式可以是书面或口头。中介合同保障了中介服务的有序进行，明确了双方的权利和义务。
三、中介怎么促成租房合同
中介促成租房合同可按以下步骤进行：
1. 收集房源与客源信息：积极拓展渠道收集各类租房房源，详细了解房屋的位置、面积、设施、租金等情况。同时，广泛接触有租房需求的客户，掌握其租房预算、地段偏好、房屋类型等要求。
2. 匹配与推荐：根据客户需求，从房源信息中筛选出合适的房屋，并向客户推荐。向客户详细介绍房屋的情况，解答客户疑问。
3. 带看房屋：安排客户实地查看房屋，让客户直观感受房屋的实际状况。带看过程中，进一步介绍房屋优势，及时回应客户提出的问题和意见。
4. 协商沟通：若客户对房屋有兴趣，协助双方就租金、租期、付款方式、维修责任等合同条款进行协商。尽力平衡双方利益，促成共识。
5. 拟定合同：根据协商结果，拟定详细、规范的租房合同，明确双方权利义务，避免日后出现纠纷。
6. 签订合同：组织双方当面签订租房合同，确保合同签订过程合法合规，双方对合同内容无异议。
7. 后续服务：合同签订后，协助办理房屋交接、费用结算等手续，为双方提供必要的后续服务，维护良好的合作关系。
以上是关于怎么撇开中介租房合同的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
