中介如何取消购房合同？中介取消购房合同有四个操作步骤和情形。一是查看合同约定，按约定情形通知解除；二是协商解除，与买卖双方沟通达成一致签协议；三是法定解除，出现法定事由书面通知解除；四是注意留存相关证据防纠纷。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介如何取消购房合同
中介取消购房合同可按以下步骤与情形操作：
第一，查看合同约定。若合同中明确约定了中介可单方解除合同的情形，如买方未在约定期限内支付款项等，当中介发现该情形出现，可依据合同约定通知对方解除合同，通知到达对方时合同解除。
第二，协商解除。若没有约定解除情形，中介可与合同相对方（买卖双方）进行协商。在友好沟通的基础上，就取消合同达成一致意见，签订解除协议，明确双方权利义务，避免后续纠纷。
第三，法定解除。当出现法定解除事由时，中介也可解除合同。比如因不可抗力致使不能实现合同目的，或者对方存在根本违约行为，如卖方隐瞒房屋重大质量问题等，中介可通过书面通知方式告知对方解除合同。
第四，注意留存证据。在整个取消合同过程中，中介要注意留存相关证据，如沟通记录、通知函等，以防后续产生法律纠纷。
二、中介房租合同丢失怎么
中介房租合同丢失可按以下方式处理：
首先，若仅自身合同丢失，中介处通常会留存合同备份。可与中介友好协商，说明情况，请求其提供合同复印件，并在复印件上注明与原件一致、用途等信息，同时加盖中介公章，以确保其法律效力。
其次，若中介也无合同备份，可尝试回忆合同关键内容，如租金金额、租赁期限、付款方式等，并与房东或中介重新协商拟定一份新合同。双方确认合同条款无误后，重新签字盖章。
另外，若合同履行过程中产生过支付租金、押金等交易记录，这些银行转账记录、微信或支付宝付款截图等都可作为证据，证明租赁关系的存在及相关约定。
若在后续履行合同或处理相关事务时，因合同丢失与对方产生纠纷，可收集聊天记录、通话录音等其他能够证明租赁关系及双方约定的证据，必要时可寻求法律帮助，维护自身合法权益。
三、中介卖房都有什么合同
中介卖房通常涉及以下几种合同：
1. 居间合同：这是中介与买卖双方签订的合同。中介作为居间人，向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬。合同会明确中介的服务内容、佣金标准、支付方式等条款，以保障中介提供服务后能获得相应报酬，也规范其服务行为。
2. 房屋买卖合同：买卖双方签订的关于房屋交易的合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等重要内容。它是确定买卖双方权利义务的关键文件，保障双方在房屋交易中的合法权益。
3. 委托合同：卖房者与中介签订的委托合同，卖房者委托中介寻找买家、代理销售房屋等。合同中会规定委托事项、委托期限、中介权限等内容，明确双方的权利和义务。
这些合同在中介卖房过程中各自发挥着重要作用，保障交易顺利进行，明确各方责任和权益。交易各方应仔细审查合同条款，确保自身合法权益得到有效保护。
以上是关于中介如何取消购房合同的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
