租房中介没合同怎么签？租房中介无现成合同，可按步骤签合同。先明确主体与房屋信息，再约定租赁条款，接着形成书面合同，最后双方签字确认。签合同时要确保条款清晰，有疑问可咨询专业律师。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房中介没合同怎么签
若租房中介没有现成合同，可按以下步骤签订租房合同：
1. 明确合同主体：确定出租方和承租方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 确定房屋信息：详细记录房屋地址、面积、户型等基本情况，以及房屋内家具、家电等设施设备状况。
3. 约定租赁条款：明确租赁期限、租金金额及支付方式、押金数额及退还条件等。同时，要约定好房屋用途、维修责任、违约责任等重要内容。
4. 形成书面合同：将上述内容以书面形式记录下来，可自行起草或参考网上的租房合同范本。合同应包括双方签字、日期等要素。
5. 双方签字确认：出租方和承租方仔细阅读合同条款，确认无误后签字，并各自保留一份合同。
需注意，即使没有中介提供合同，签订合同也务必确保条款清晰、明确，以保障双方合法权益。若对合同条款有疑问或不确定之处，可咨询专业律师。
二、租房合同可以中介签吗
租房合同可以由中介代签，但需满足一定条件。
若中介获得房东或租客的合法授权，持有授权委托书，那么中介代签的租房合同具有法律效力。授权委托书中应明确委托事项、权限和期限等内容，以保障代签行为的有效性和合法性。例如，房东因事无法亲自签订合同，出具书面授权书让中介代签，此合同在符合其他法律规定时是有效的。
然而，若中介没有获得授权而擅自代签，该合同效力待定。若事后得到房东或租客的追认，合同有效；若未得到追认，则合同对被代签人不发生效力，中介可能需承担相应的法律责任。
在实际操作中，为避免纠纷，无论是房东还是租客，在委托中介代签租房合同前，都应明确授权范围和事项，并保留好相关授权文件。同时，在签订合同过程中，要仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。
三、退房中介要退钱吗合同
退房时中介是否要退钱需依据合同约定判断。
若合同明确规定在特定退房情形下中介应退还费用，那么中介需按约退款。比如约定因不可抗力因素导致退房，中介应退还全部或部分费用，此时需遵循此条款执行。
若退房是因中介方存在违约行为，如未按合同提供服务、隐瞒重要信息等，即便合同未明确规定退款，根据相关法律，委托人也有权要求中介退款并承担相应赔偿责任。
反之，若退房是委托人自身原因，且合同无相关退款约定，中介一般无需退钱。例如委托人自身改变购房计划而退房，合同又未规定此种情况退款，中介可不退款。
若对退款事宜存在争议，双方可先协商解决。协商不成，可通过向消费者协会投诉、申请仲裁或向法院起诉等法律途径解决。在处理此类问题时，建议仔细研究合同条款，并保留好相关证据。
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