租房中介做假合同违法吗？租房中介做假合同违法。民事上，违背诚信原则属欺诈，租客可要求退款、赔偿损失并撤销合同；行政上，违反管理办法会被主管部门处罚；情节严重还可能触犯刑法构成合同诈骗罪。这损害租客权益且后果多。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房中介做假合同违法吗
租房中介做假合同违法。
从民事角度看，假合同违背了诚实信用原则，属于欺诈行为。租客若因假合同遭受损失，中介需承担赔偿责任。租客有权要求中介退还已支付的费用，如中介费、租金等，还可就其他直接经济损失主张赔偿。并且，租客可以依据《民法典》相关规定，请求撤销该虚假合同。
在行政层面，中介做假合同违反了《房地产经纪管理办法》。房地产主管部门可对该中介机构及其相关人员进行处罚，包括责令限期改正，记入信用档案，对房地产经纪人员处以罚款，对房地产经纪机构取消网上签约资格并罚款等。
若情节严重，还可能触犯刑法。比如中介以非法占有为目的，通过做假合同骗取租客财物，数额较大的，可能构成合同诈骗罪。一旦罪名成立，需承担相应的刑事责任。
总之，租房中介做假合同不仅损害了租客的合法权益，还会面临多种法律后果。
二、房预售合同可以给中介吗
房屋预售合同是否可以给中介，需视具体情况判断。
若委托中介处理与该房屋相关的合理事务，如代理出售、出租房屋，且已与中介签订正规委托合同，那么在合同约定范围内将预售合同提供给中介是可行的。但应明确使用目的、范围和期限，要求中介妥善保管，防止信息泄露。
若没有委托中介处理房屋相关事务，随意将预售合同给中介存在风险。房屋预售合同包含大量个人和房屋信息，如身份证号、房屋位置、价格等，一旦泄露可能带来不必要麻烦，如遭遇骚扰电话、信息被非法利用等。
若要给中介，建议在合同复印件上注明使用用途、有效期限等字样，防止被挪作他用。若中介提出不合理要求，应拒绝提供合同。
三、麦田房产中介合同怎么签
签订麦田房产中介合同需注意以下要点：
1. 审查合同主体：确认中介公司是否具备合法经营资质，查看其营业执照等相关证件。同时，核实交易双方的身份信息，确保其具有签订合同的资格和能力。
2. 明确服务内容：合同应详细规定中介公司提供的服务，如房源信息查找、协助谈判、办理产权过户等。清晰界定服务范围，避免日后产生纠纷。
3. 确定费用条款：明确中介费用的金额、支付方式和时间节点。了解是否存在其他额外费用，如看房费、咨询费等，并在合同中注明。
4. 约定违约责任：合同中应明确双方的违约责任，包括中介公司未履行服务义务、交易双方违约等情况的处理方式。这有助于保障各方的合法权益。
5. 仔细阅读条款：在签订合同前，务必仔细阅读合同的每一条款，特别是一些格式条款。如有不理解或不合理的地方，应及时与中介公司协商修改。
6. 保留证据：签订合同后，妥善保存合同原件及相关文件，以备不时之需。同时，注意保留与中介公司沟通的记录，如聊天记录、邮件等。
签订麦田房产中介合同需谨慎，确保合同条款明确、合法，以保障自己的合法权益。如有疑问，可咨询专业律师。
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