买房中介拍合同有效吗多久？买房中介拍摄合同是否有效及有效时长分情况而定。经当事人同意且用于正常业务的拍摄有效，合同有效时长依约定和法律规定；未经同意拍摄有法律瑕疵。约定期限内或合理交易周期内合同有效。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、买房中介拍合同有效吗多久
买房中介拍摄合同是否有效及有效时长，需分情况来看。
若中介拍摄合同经合同各方当事人同意，且拍摄目的是用于正常业务流程，比如存档、跟进交易进度等，那么该拍摄行为有效。合同本身的有效时长依据合同约定和相关法律规定确定。一般情况下，依法成立的合同，自成立时生效，除非合同中明确约定了生效条件或失效期限。
若中介未经当事人同意拍摄合同，可能涉嫌侵犯当事人的隐私和商业秘密等合法权益，此拍摄行为在法律上存在效力瑕疵。若当事人追究，中介可能需承担相应法律责任，此时拍摄内容不具有合法有效的证明力。
关于有效时长，如果合同约定了履行期限，那么在该期限内，合同相关权利义务受法律保护。若未约定期限，一般在合理的交易周期内有效。一旦合同履行完毕，权利义务终止，但可能仍有一些后合同义务需要履行。总之，合同有效需遵循法律规定和当事人约定。
二、没中介怎么弄购房合同备案
即使没有中介，购房者也可自行完成购房合同备案，步骤如下：
第一，签订购房合同。买卖双方需依据平等、自愿、协商一致原则，签订正式购房合同，合同内容应包含当事人信息、房屋基本情况、价款、付款方式等必要条款。
第二，准备备案材料。通常需要提供购房合同、身份证明、户口簿等。若为公司购房，还需提供营业执照副本等相关资料。
第三，提交备案申请。购房者可前往当地房地产管理部门办事窗口，将准备好的备案材料提交给工作人员，填写合同备案申请表。
第四，审核与备案。房地产管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后，会在房地产管理系统中将购房合同予以备案，并在合同上加盖备案章。
自行办理购房合同备案，要熟悉相关流程和要求，确保材料准确完整，以免耽误备案进度。
三、中介发布的租房合同有效吗
中介发布的租房合同是否有效，需依据具体情况判断。
若中介有出租方明确授权发布合同，且合同内容符合法律规定，不违背公序良俗，双方意思表示真实，该租房合同通常有效。例如，房东委托中介全权处理租房事宜，中介按房东要求发布合同，租客与房东达成一致并签订，合同就受法律保护。
若中介未经授权发布合同，或者合同内容存在违法条款，比如违反国家强制性规定、损害国家、集体或第三人利益，那合同可能无效。像合同约定租赁房屋用于非法活动，这种合同自始无效。
此外，若签订合同过程存在欺诈、胁迫等情形，导致一方违背真实意愿签约，受损害方有权请求撤销合同。合同被撤销后，自始没有法律约束力。
判断中介发布的租房合同是否有效，要综合考量中介权限、合同内容及签订过程等多方面因素。
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