房屋中介合同有效吗现在？房屋中介合同是否有效要结合具体情况判断。满足主体有民事行为能力、意思表示真实、内容合法等条件，合同通常有效；存在欺诈胁迫损国家利益等情形，则可能无效。存疑时可向法院或仲裁机构请求确认。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋中介合同有效吗现在
房屋中介合同是否有效需结合具体情况判断。通常情况下，若满足以下条件，合同有效。
其一，合同主体具备相应民事行为能力。即中介机构需有合法经营资质，当事人能独立承担民事责任。其二，意思表示真实。双方在订立合同时，不存在欺诈、胁迫等情形，是自愿签订合同。其三，合同内容合法，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，合同中不得约定违法交易房屋等内容。
若合同存在以下情形，则可能无效。一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；二是恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；三是以合法形式掩盖非法目的；四是损害社会公共利益；五是违反法律、行政法规的强制性规定。
如果对房屋中介合同效力存疑，可通过向法院或仲裁机构请求确认合同效力。
二、中介售房合同是什么样的
中介售房合同即中介机构参与房屋买卖时所签订的合同，规范且明确各方权利义务。一般包含以下内容：
1. 合同主体：明确买卖双方及中介机构的身份信息，包括姓名、地址、联系方式等。
2. 房屋信息：详细描述房屋状况，如地址、面积、户型、产权情况等。
3. 服务内容：明确中介提供的具体服务，如房源信息、促成交易、协助办理手续等。
4. 价格条款：约定房屋成交价、付款方式和时间。
5. 中介费用：明确中介费用的金额、支付方及支付时间。
6. 违约责任：规定各方违约情形及应承担的责任。
7. 争议解决：约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
8. 其他条款：如合同生效条件、保密条款等。
中介售房合同应确保内容完整、合法，避免歧义。在签订前，各方要仔细阅读，确保自身权益得到保障。如有需要，可咨询专业律师。
三、房屋中介怎么网签合同呢
房屋中介进行网签合同，一般按以下步骤操作：
第一步，协商拟定条款。买卖双方就房屋协商拟订购房合同的相关条款。中介需确保合同条款完整、准确，涵盖房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等关键内容。
第二步，网上填写信息。经双方确认无误后，中介登录当地房地产管理部门指定的网签系统，在线填写购房合同的内容。填写时要确保录入信息与协商内容一致，避免出现差错。
第三步，提交备案。中介将填写好的合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。网签系统会即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件的，生成合同编号。
第四步，打印签字。打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。
第五步，产权登记。签约完成后，中介协助买卖双方按照合同约定办理后续产权登记手续。
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