房屋租赁中介合同有效吗？房屋租赁中介合同一般有效，依法成立的合同自成立时生效。判断其是否有效，要看当事人有无相应民事行为能力、内容是否为真实意思表示、是否违法违规。存在重大误解等情况可撤销，违法违规则无效。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋租赁中介合同有效吗
房屋租赁中介合同一般是有效的。根据《民法典》相关规定，依法成立的合同，自成立时生效，受法律保护。判断房屋租赁中介合同是否有效，主要看以下方面：
首先，合同当事人需具备相应的民事行为能力。无论是个人还是法人，都要能理解自身行为并承担法律后果。
其次，合同内容应是当事人真实意思表示。即双方在签订合同时，不存在欺诈、胁迫等违背真实意愿的情况。
最后，合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，不能约定违法的租赁用途或违反房屋租赁相关的禁止性规定。
不过，若合同存在重大误解、显失公平，或一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。若合同违反法律强制性规定或违背公序良俗，则会被认定无效。所以，通常情况下房屋租赁中介合同有效，但需符合上述法律要求。
二、买新房跟中介怎么签合同
与中介签订新房购买合同，需注意以下要点：
1. 明确合同主体：核实中介公司的营业执照、资质证书，确认其合法经营且具备从事房产中介业务的资格。明确合同中买卖双方、中介方的身份信息，包括姓名、地址、联系方式等。
2. 清晰服务内容：在合同中详细列出中介应提供的服务，如房源信息提供、带看房屋、协助谈判、办理贷款、过户手续等。避免模糊表述，以防后期产生纠纷。
3. 约定费用条款：明确中介费用的金额、支付方式、支付时间。若涉及其他费用，如贷款手续费、评估费等，也需在合同中注明。同时，约定好若交易未成功，费用的退还方式。
4. 规定违约责任：明确三方的违约责任，如中介未按约定提供服务、买卖双方中途毁约等情况的责任承担方式。违约责任应具体且具有可操作性，以保障各方权益。
5. 其他条款：合同中应包含争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。还可约定合同的生效时间、变更与解除条件等。
签订合同前，仔细阅读各项条款，如有疑问及时咨询专业人士。签订后，妥善保管合同，以备后续查阅。
三、购房合同怎么给房产中介
将购房合同交给房产中介可按以下步骤操作：
首先，确认合同完整性与准确性。仔细检查购房合同各项条款，确保所有信息无误，合同上的签名、日期等要素齐全，合同文本无缺页、涂改等问题。
其次，选择合适交付方式。可以亲自前往中介公司办公地点，将合同当面交给负责该业务的中介人员，并要求其出具收据或在相关文件上签字确认收到合同。也可以通过邮寄方式，使用有记录查询功能的快递，如顺丰、邮政 EMS 等，在快递单上详细注明文件内容为购房合同，保留好快递底单，以便后续查询物流信息和证明交付情况。
最后，留存相关证据。无论采用哪种交付方式，都要留存能够证明已将合同交给中介的证据。当面交付的，留存中介签收凭证；邮寄交付的，保存好快递单号及查询记录。这样能避免后续可能出现的纠纷，保障自身合法权益。
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