如何摆脱中介签房子合同？摆脱与中介的房子合同可从四方面着手：查看合同有无解除约定情形，有则依约解除；与中介友好协商，达成一致签解除协议；中介违约收集证据，可单方面解约并追责；遇不可抗力等可协商或请求变更解除。解约要遵法定程序。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、如何摆脱中介签房子合同
摆脱与中介签订的房子合同，可从以下方面着手：
1. 查看合同约定：仔细审查合同条款，确认是否存在解除合同的约定情形，例如中介未按约定时间完成相关服务等。若有，可依据合同约定解除合同。
2. 协商解除：与中介进行友好协商，说明解除合同的原因。若能达成一致意见，可签订解除协议，明确双方权利义务终止。
3. 中介违约解除：若中介存在违约行为，如隐瞒房屋重要信息、未履行服务承诺等，收集相关证据，如聊天记录、书面文件等。依据法律规定，在对方违约致使合同目的无法实现时，可单方面解除合同，并要求中介承担违约责任。
4. 不可抗力或情势变更：若出现不可抗力事件，或发生订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对一方明显不公平，可与中介协商变更或解除合同；协商不成，可请求法院或仲裁机构变更或解除。
解除合同务必遵循法定程序，避免因自身违约而承担不利法律后果。
二、悉尼中介卖房合同怎么签
签署悉尼中介卖房合同，需留意以下要点：
首先，审查中介资质。要确保中介具备当地合法从业资格，可通过查询相关行业协会登记情况来核实。只有资质合格的中介，才能保障交易过程符合法律规定。
其次，明确合同条款。合同应清晰列出房产详细信息，如地址、面积、户型等；明确中介服务内容，包括营销方式、推广渠道、开放看房安排等；确定佣金比例及支付方式，避免后续产生费用纠纷。
再者，规定委托期限。明确委托中介卖房的时间段，既给予中介合理时间促成交易，又能在期限届满后灵活选择其他方式或更换中介。
另外，添加解除条款。在合同中约定双方可解除合同的情形，如中介未按约定履行服务，卖家有权解除合同。
最后，仔细审核合同。在签署前，认真阅读合同各项条款，如有不理解或不合理之处，及时与中介协商修改，确保自身权益得到充分保障。
在整个签约过程中，若对合同条款有疑问，建议咨询专业律师，以降低法律风险。
三、租房中介签单怎么签合同
租房中介签单时，签合同需注意以下要点：
明确合同主体
要确认合同主体身份信息。包括房东的身份证、房产证，确保房东有出租房屋的权利；租客需提供有效身份证件。中介也应提供营业执照等相关资质证明。
详细约定房屋信息
合同中应明确房屋具体位置、面积、户型等，以及屋内设施清单，注明设施的品牌、型号、数量等，避免日后产生纠纷。
租金及支付方式
明确租金金额、支付周期（月付、季付、年付等）和支付方式（现金、转账等），同时约定租金调整的条件和方式。
租赁期限
确定租赁的起始和结束日期，以及是否有续租的选项和条件。
双方权利义务
房东应保证房屋能正常使用，承担房屋维修责任；租客应合理使用房屋，按时支付租金，不得擅自转租等。
违约责任
明确双方违约的情形及相应的赔偿责任，如租客逾期支付租金、房东提前收回房屋等情况的处理方式。
争议解决方式
约定发生争议时是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
签订合同时，各方应仔细阅读条款，确保自身权益得到保障，如有疑问可咨询专业法律人士。
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