2025年租房合同中介不给怎么办
一、租房合同中介不给怎么办
租房合同中介不给,可采取以下措施解决:
1. 与中介协商:直接和中介沟通,明确指出根据《民法典》,签订合同的各方都应持有合同文本,要求其提供租房合同。沟通时要保留好聊天记录或通话录音,以备后续需要。
2. 向房东索要:若与中介沟通无果,可联系房东。因为房东也是合同当事人,有权持有合同,可请求房东提供合同复印件。
3. 向相关部门投诉:如果中介依然拒绝提供合同,可向当地房地产中介行业协会、工商局等相关监管部门投诉。投诉时需准备好能证明与中介存在中介服务关系的证据,如转账记录、聊天记录等。
4. 法律途径:若上述方法都行不通,可考虑通过法律途径解决。可咨询律师,收集证据向法院提起诉讼,要求中介提供合同,并可要求其承担因未提供合同造成的损失。
二、中介收回房产合同可以吗
中介能否收回房产合同,需视具体情况而定。
若合同约定了中介可收回合同的情形,且该情形已出现,中介依据合同约定收回合同,通常是合法的。例如合同中明确在完成特定交易阶段或满足某些条件后,中介有权收回合同文本。
若没有相关约定,中介一般不能随意收回合同。房产合同是交易双方权益的重要凭证,合同签订后,各方都应持有一份,以保障自身合法权益。若一方随意收回合同,可能会影响另一方在后续履行合同、主张权利时的便利性和证据完整性。
如果中介强行收回合同,合同相对方可以拒绝。若中介的行为导致权益受损,受损方可以通过协商解决,要求中介返还合同。协商不成,受损方可以收集相关证据,向有关部门投诉或通过法律途径维护自身合法权益,比如向法院提起诉讼,要求确认合同效力并要求中介返还合同。
三、中介租房合同如何写范本
以下是一份中介租房合同的范本示例:
中介租房合同
甲方(出租方):姓名、身份证号、联系地址、联系电话
乙方(承租方):姓名、身份证号、联系地址、联系电话
丙方(中介方):中介公司名称、营业执照号、联系地址、联系电话
一、房屋基本情况
房屋坐落于[具体地址],建筑面积[X]平方米,房屋用途为[居住或其他]。
二、租赁期限
租赁期自[起始日期]至[结束日期]。
三、租金及支付方式
租金每月[X]元,乙方应按[月/季/年]支付租金,支付时间为每期提前[X]天。
四、押金
乙方应向甲方支付押金[X]元,租赁期满,若房屋及设施无损坏,甲方应退还押金。
五、中介服务费用
乙方应向丙方支付中介服务费[X]元,于本合同签订时支付。
六、各方权利义务
1. 甲方应保证房屋符合居住条件,负责房屋的正常维修。
2. 乙方应合理使用房屋及设施,不得擅自改变房屋结构。
3. 丙方应提供真实有效的信息,协助甲乙双方办理租赁手续。
七、违约责任
若一方违约,应向守约方支付违约金[X]元。
八、争议解决
本合同履行过程中发生争议,由三方协商解决,协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):__________________
乙方(签字):__________________
丙方(盖章):__________________
法定代表人或授权代表(签字):______
以上范本仅供参考,具体条款可根据实际情况进行调整和补充。
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