买二手房家具会一起卖吗？购买二手房时，家具是否出售取决于双方约定。房屋交易主要是房产及固定设施，家具可移动不包含在内。卖家愿售会明确说明，买家愿买可协商，要明确交付等内容，最好书面约定，避免纠纷，最终由双方协商确定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、买二手房家具会一起卖吗
购买二手房时，家具是否一并出售取决于买卖双方的约定。
在二手房交易中，房屋本身的交易标的主要是房产及其附属的固定设施，如门窗、水电设备等。而家具属于可移动的物品，并不天然包含在房屋交易范围内。
若卖家有意连同家具一起售卖，会在交易协商或合同条款中明确说明，包括家具的具体清单、品牌、成色等详细信息，双方会就包含家具的整体房价达成一致。
若卖家没有此意愿，买家希望购买家具，双方可以另行协商价格及交易方式。在协商过程中，应注意明确家具的交付标准、质量状况、是否包含运输安装等内容。同时，为保障双方权益，这些约定最好以书面形式明确在购房合同或补充协议中，避免后续产生不必要的纠纷。总之，二手房交易中家具是否一起卖，完全由买卖双方根据实际情况协商确定。
二、二手房买卖家具怎么处理
在二手房买卖中，家具的处理通常有以下几种常见方式：
一是买卖双方协商一致。若买家对卖家的家具感兴趣，双方可就家具的种类、数量、价格等进行具体协商，达成一致后签订相关补充协议，明确家具的归属及交易价格等事项，家具可随房屋一并出售给买家。
二是卖家自行处理。卖家在交房前可将家具自行搬走，若家具不便搬运或卖家不想搬运，可选择捐赠、丢弃或通过二手交易平台等方式自行处置。
三是若合同中有约定，按合同执行。比如在购房合同中已明确约定家具是否包含在交易范围内、如何处理等具体条款，那么双方应严格按照合同约定来处理家具。
总之，二手房买卖中家具的处理关键在于买卖双方的协商和合同约定，应在交易前明确相关事宜，避免后续因家具问题产生纠纷。
三、买二手房包括里面的家具吗
购买二手房时是否包括里面的家具，需根据具体情况确定：
一是看购房合同约定。若合同中明确写明房屋内的家具一并出售给买方，那么买方有权获得这些家具，卖方应按照约定将家具完整交付给买方。例如，合同条款详细列举了包含的家具清单等。
二是若合同未作明确约定，通常情况下，二手房交易默认仅涉及房屋本身及附属设施，家具一般不包含在内。因为家具属于卖方的个人财产，除非卖方有明确的赠与或出售家具的意思表示。比如，在交易过程中，卖方口头承诺家具赠送，但未写入合同，这种情况可能存在争议，若卖方事后反悔，买方较难主张权利。
总之，为避免后续纠纷，买卖双方在签订购房合同时，应就房屋内家具的归属问题进行明确约定。
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