网签房屋合同怎么撤销？撤销网签房屋合同要按不同情况操作，买卖双方协商一致撤销的，共同向管理部门申请并提交材料，审核后办理手续；因法定事由撤销的，无过错方依规定主张，经法律程序确认后凭文书办理，要确保合法合规。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、网签房屋合同怎么撤销
撤销网签房屋合同，需根据不同情况按相应流程操作：
若买卖双方协商一致决定撤销，需共同向房屋所在地的房地产交易管理部门提出申请。提交包括撤销申请书、身份证明、网签合同等相关材料。房地产交易管理部门会对申请及材料进行审核，确认符合撤销条件后，在系统中办理撤销手续。
若因一方违约等法定事由导致需要撤销合同，无过错方有权依据法律规定和合同约定主张撤销。比如，一方存在欺诈、胁迫等行为使对方在违背真实意思的情况下签订合同，受损害方可以向法院或仲裁机构请求撤销。这种情况下，需先通过法律程序确认撤销权，凭生效的法律文书再到房地产交易管理部门办理网签合同的撤销手续。
需要注意的是，撤销网签合同要遵循相关法律法规和管理部门的规定，确保手续合法合规，避免后续产生不必要的纠纷。
二、网签合同具有法律效力吗
网签合同具有法律效力。具体分析如下：
其一，从合同成立的角度看，根据相关法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。网签合同本质上属于书面合同的一种特殊形式，只要合同双方当事人就合同的主要条款达成一致意见，通过网络平台完成签约，合同即告成立。
其二，从合同生效的要件来看，网签合同若要生效，需满足主体适格、意思表示真实、不违反法律法规的强制性规定和公序良俗等条件。在网签过程中，只要双方真实地表达了自己的意愿，且不存在欺诈、胁迫等违法违规情形，合同就具备生效的基础。
其三，在证据效力方面，网签合同能够通过电子数据等形式进行保存和提取，其内容可以作为证明合同关系存在以及双方权利义务的有效证据。
总之，在符合法定条件的情况下，网签合同具有与传统纸质合同同等的法律效力。
三、网签合同盖什么章
网签合同盖章需根据主体及具体情况而定，一般有以下几种常见情形：
一是自然人签订网签合同，通常签字即可，无需盖章。签字与盖章具有同等法律效力，能表明当事人对合同内容的认可。
二是法人或其他组织签订网签合同。如果使用电子合同，在符合相关电子签名法规定的前提下，可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。若采用纸质合同网签形式，一般需要加盖单位的公章或者合同专用章。公章是法人权利的象征，能够代表公司的意志；合同专用章则专门用于签订合同，在合同签订领域具有特定效力。
在进行网签合同时，务必确保盖章或签字的有效性和真实性，以保障合同的法律效力和双方的合法权益。同时，要符合相关法律法规和平台的要求。
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