2025年双方买卖合同是否生效

2025-10-03 18:00:42 法律知识 0
  双方买卖合同是否生效?买卖合同生效需看多方面。主体上双方要有相应民事行为能力;意思表示要真实;内容不能违法违规和违背公序良俗;形式上符合规定或约定,特殊情况未书面但履行主要义务且对方接受也生效。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。

   一、双方买卖合同是否生效

   买卖合同是否生效需要看多个方面。

   (一)主体方面。双方当事人应当具有相应的民事行为能力。如果一方是无民事行为能力人,例如不满八周岁的未成年人独立订立合同,那么合同通常是无效的;限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后有效。

   (二)意思表示方面。合同是双方真实意思表示是生效的必要条件。如果存在欺诈、胁迫、重大误解等情形,使一方作出违背自己真实意愿的表示,那么合同效力可能存在瑕疵。

   (三)合同内容方面。合同内容不得违反法律法规的强制性规定,不得违背公序良俗。例如,买卖违禁物品的合同肯定是无效的。

   (四)合同形式方面。如果法律规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,而当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同也成立生效。如果是应当办理批准等手续生效的合同,未办理相关手续的,合同未生效。

   二、双方买卖合同如何解除

   解除双方买卖合同,主要有以下几种情形和方式:

   一是协商解除。买卖双方经协商一致,可以解除合同。这种方式体现了双方的自愿和意思自治,只要双方就解除合同的相关事宜,如解除时间、后续事项处理等达成一致意见,即可解除。

   二是约定解除。若在买卖合同中事先约定了解除合同的条件,当约定的条件成就时,解除权人可以行使解除权解除合同。例如约定若一方逾期付款超过一定期限,另一方有权解除合同。

   三是法定解除。出现法定事由时,当事人可以解除合同。比如因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行等。

   解除合同一般应当通知对方,合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

   三、双方买卖合同能公证吗

   双方的买卖合同能公证。

   公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。买卖合同属于民事法律行为。

   对买卖合同进行公证有诸多好处。一是能增强合同的证据效力。经过公证的合同,其证明力比一般合同更强,在发生纠纷时更容易被法院采信。二是可以规范合同内容。公证机构会对合同条款进行审查,避免合同存在模糊不清、违法违规或显失公平的条款。三是能提升合同双方的信任度。尤其在一些大额交易或者涉及复杂权利义务关系的买卖合同中,公证能让双方更放心地履行合同。

   当然,是否进行公证取决于双方当事人的自愿选择,法律并没有强制要求买卖合同必须公证。

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