有抵押的房子是否可以过户给别人？有抵押房子过户条件：一是获抵押权人同意，通知后经其同意可办手续，保障权益；二是提前清偿债务或提供其他担保，使房产不受抵押限制或获认可后可过户。未经同意擅自转让可能无效，过户需遵法循程序保权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、有抵押的房子是否可以过户给别人
有抵押的房子在符合一定条件下可以过户给别人，具体情况如下：
其一，取得抵押权人同意。若抵押人想要转让抵押房产，应先通知抵押权人，经抵押权人同意后，可办理房产过户手续。因为抵押权人对抵押房产享有优先受偿权，其同意能保障自身权益不受侵害。
其二，提前清偿债务或提供其他担保。若抵押人能提前清偿所担保的债务，使抵押权消灭，房产便不再受抵押限制，可正常过户；或者为抵押权人提供其他足以保障其债权实现的担保，经抵押权人认可后，也能办理房产过户。
不过，若未经抵押权人同意擅自转让抵押房产，这种转让行为可能无效，除非受让人代为清偿债务消灭抵押权。总之，有抵押的房子过户需遵循相关法律规定和程序，以保障各方合法权益。
二、有抵押的房屋是否能过户给子女呢
有抵押的房屋在一般情况下是可以过户给子女的，但存在一定条件和程序要求。
其一，需取得抵押权人的同意。因为房屋设定抵押后，抵押权人对该房屋享有一定的担保权益。若要过户，必须先经过抵押权人同意，比如银行作为抵押权人，若同意过户，通常会要求先清偿债务或者提供其他可靠的担保，以确保其债权安全。
其二，若抵押权人不同意过户，在符合法定条件下，也可通过诉讼等法律途径解决。例如，若抵押房屋的转让价款足以清偿所担保的债权，且不损害抵押权人的利益，法院可能会支持过户请求。
在实际操作中，办理过户时，要按照相关规定提交必要的材料，如房产证、身份证明、抵押相关证明以及抵押权人同意的书面文件等。总之，有抵押的房屋过户给子女并非绝对不可行，关键在于满足相应条件并遵循法定程序。
三、无房产证房子水电费怎么更名过户
在处理无房产证房子水电费更名过户问题时，可参考以下办法：
一是若房子为合法建造但暂未取得房产证，比如新建自住房屋等。这种情况下，通常可提供能证明房屋权属的相关材料，例如购房合同、建房审批手续、街道或社区出具的房屋权属证明等，向水电供应部门提出更名过户申请，经审核属实后，一般可以办理。
二是对于一些历史遗留的无房产证房屋，比如老旧小区部分房屋产权不明等。需先明确房屋的实际使用人及相关权益关系。可以由房屋实际居住人、管理人等出具相关说明，并结合居委会、物业等部门的证明材料，向水电部门申请办理更名过户，水电部门会根据实际情况进行核实处理。
三是若房屋存在产权纠纷等复杂情况导致无房产证，在纠纷未解决前，可能较难办理水电费更名过户。需先通过合法途径解决产权争议，确定房屋权属后，再按规定办理相关手续。
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