办理房产过户需要去哪个部门？办理房产过户，不同情形需去不同部门。普通商品房往不动产登记机构，房改房除登记中心还需房改办审批，特殊情况如继承、赠与要先公证再到不动产登记中心。通常主要去不动产登记中心，根据情形配合其他部门。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、办理房产过户需要去哪个部门
办理房产过户，不同情形需前往不同部门。
若为普通商品房过户，通常要前往当地的不动产登记机构。在很多地方，不动产登记职责已整合，统一由不动产登记中心负责办理相关业务。
若是房改房过户，除了前往不动产登记中心外，可能还需先到当地的房改办办理相关审批手续。房改办会对房改房的交易及过户条件进行审核，确认符合规定后，再到不动产登记中心办理产权变更登记。
若涉及继承、赠与等特殊情况的房产过户，可能还需要先到公证机构办理公证手续，取得公证书后，再前往不动产登记中心办理过户登记。
总之，一般情况下主要是到不动产登记中心办理房产过户，根据房产的具体性质和过户情形，可能还需配合到其他相关部门完成前置审批或手续办理。
二、房产没得过户可以先去公证吗
房产未过户是可以先进行公证的，但需明确公证的目的和意义。
一方面，公证可以证明相关房产交易或事项的真实性、合法性。比如在买卖房产时，若因某些客观原因暂时无法办理过户手续，买卖双方可以通过公证的方式对购房合同、付款情况等进行公证。公证机构会对双方的意思表示、合同条款等进行审查，确保其符合法律规定，这在一定程度上能保障双方的权益，预防后续可能出现的纠纷。
另一方面，常见的还有房产赠与、继承等情况。在未办理过户前进行公证，能固定相关事实和当事人的意愿。例如房产继承中，通过公证明确继承人的范围、继承份额等，即便暂时无法过户，也能使各方的权利义务关系相对清晰。
不过，需要注意的是，公证并不能替代过户。房产过户是确立物权归属的法定程序，只有完成过户登记，才能真正实现房产所有权的转移。
三、没房产证能否先公证再过户给别人
没有房产证的情况下，不能先公证再过户给别人。具体分析如下：
从公证角度来看，公证是对特定法律行为、事实或文书的真实性、合法性予以证明的活动。对于房产过户相关公证，一般要求房产产权明晰。没有房产证，房产的权属存在不确定性，公证处通常不会对这种存在重大瑕疵的房产过户事项进行公证，因为无法确认房产的真实产权状况，公证缺乏事实基础。
从过户角度讲，房产过户需要凭借合法有效的房产证等相关产权证明文件，向不动产登记部门提出申请，经审核符合条件后才会办理过户登记。没有房产证，根本无法启动正常的过户程序，不动产登记部门不会受理此类过户申请，因为缺乏必要的产权依据。
所以，没有房产证是无法先公证再过户给别人的，要先解决房产证的办理问题，明晰产权后，再按照法定程序进行公证和过户。
以上是关于办理房产过户需要去哪个部门的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
