一、二手房过户委托代理人的可行性
根据我国相关法律法规，买二手房过户是可以委托代理人的。在实际操作中，很多购房者由于时间、距离等原因，会选择委托代理人办理过户手续。但需要注意的是，委托代理人办理过户手续需要遵循一定的规定。
二、委托代理人的选择
在选择委托代理人时，购房者应尽量选择有经验、信誉良好的中介机构或专业律师。购房者还需了解以下事项：
- 确认代理人的资质，查看其相关证书和从业经验。
- 了解代理人的服务范围和收费标准，避免产生额外费用。
- 与代理人签订书面委托合同，明确双方的权利和义务。
三、委托代理过户的流程
以下是委托代理人办理二手房过户的一般流程：
- 购房者与代理人签订委托合同，明确过户事宜。
- 代理人准备过户所需的相关材料。
- 购房者向代理人支付过户费用。
- 代理人办理过户手续，包括产权转移登记、税费缴纳等。
- 过户手续完成后，购房者领取新的房产证。
四、注意事项
在委托代理人办理过户过程中，购房者需注意以下几点：
- 确保提供的材料真实、完整，以免影响过户进度。
- 关注过户进度，与代理人保持沟通。
- 了解过户政策，确保过户顺利进行。
