租房合同违约金怎么赔？租房合同违约金赔偿依合同约定和法律规定。有约定依约赔，无约定则赔偿损失。违约金过高或过低可请求调整。确定赔偿时，双方先协商，协商不成可起诉或申请仲裁确定赔偿金额。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房合同违约金怎么赔
租房合同违约金的赔偿，需依据合同约定及相关法律规定确定。
若合同明确约定了违约金的具体数额或计算方式，且该约定不违反法律法规强制性规定，违约方应依约赔偿。比如约定违约方需支付一个月租金作为违约金，那么违约时就应按此标准赔付。
若合同未约定违约金数额，受损害方有权要求违约方赔偿因违约所造成的损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
此外，若约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；若约定的违约金低于造成的损失，受损害方可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
在确定赔偿时，双方可先协商解决；协商不成的，可通过向人民法院提起诉讼或申请仲裁来确定赔偿金额。
二、租房合同违约赔偿违约金后合同解除吗
租房合同违约赔偿违约金后，合同并不当然解除。
一方面，若合同中明确约定，违约方支付违约金后合同即解除，那么在违约方依约支付违约金后，合同可按约定解除，双方权利义务关系终止。
另一方面，若合同无此类约定，即使违约方支付了违约金，守约方有权选择继续履行合同，要求违约方继续承担合同约定的义务。当然，守约方也可以选择解除合同。在这种情况下，守约方解除合同需符合法定解除条件或通知违约方解除合同等法律规定的程序。
总之，违约赔偿违约金与合同解除并无必然联系，合同是否解除取决于合同约定以及守约方的选择和是否符合法定解除条件等因素。违约方支付违约金只是承担违约责任的一种方式，并不直接导致合同关系的终结。
三、租房子没有签合同可以退押金吗
租房子未签合同，押金能否退还需依据具体情形判定。
若房东与租客虽未签订书面合同，但存在口头约定，且对押金退还条件有明确约定，只要该约定不违反法律法规强制性规定，双方就应依约履行。若满足退还条件，租客有权要求房东退还押金。
若双方无任何关于押金退还的约定，从公平合理角度及交易习惯来看，在租客按约定用途使用房屋，未对房屋及附属物品造成损坏，且已妥善履行腾房、交接等义务后，房东应退还押金。不过，若租客提前退租，给房东造成一定损失，房东可能会扣除部分押金用于弥补损失，但需有合理依据及证据证明损失情况。
租客可先与房东友好协商，说明情况，争取达成一致退还押金。若协商不成，租客可保留支付押金凭证、沟通记录等相关证据，通过向房屋租赁管理部门投诉或向法院提起诉讼等途径维护自身合法权益。
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