没还完贷款的房子能卖多少钱？未还完贷款的房子出售价受多种因素影响，如房屋自身状况（面积、户型等）、市场因素（供需、配套）及整体行情趋势。要准确评估房价，可咨询房产中介、参考周边成交价等。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、没还完贷款的房子能卖多少钱
未还完贷款的房子出售价格受多种因素影响。
首先是房屋自身状况，包括房屋面积大小、户型结构是否合理、装修程度是毛坯、简装还是精装，以及房屋的朝向、楼层等。比如，面积大且户型方正、装修精致、朝向好且楼层佳的房子，价格相对较高。
其次是市场因素，所在区域的房地产市场供需关系至关重要。若该区域房源供应紧张，需求旺盛，房价会有上升空间；反之，若供应过剩，价格可能受到抑制。同时，周边配套设施，如有无优质学校、医院、商场、交通便利性等，也会影响房屋价值。配套完善的房子往往能卖出更好的价钱。
再者，当前房地产市场的整体行情趋势也不容忽视。在房价上升期，房子价格普遍较高；而在下行期，价格则可能有所回落。
总之，没还完贷款的房子具体能卖多少钱，需综合考虑上述多种因素，可通过咨询当地多家房产中介、参考周边类似房屋成交价格等方式，对房屋价值进行较为准确的评估。
二、没还完贷款的房子可以售卖吗
未还完贷款的房子可以售卖，常见有以下几种操作方式：
第一，转按揭。即把个人住房出售或转让给第三人，同时变更借款人、借款期限等。但目前很多银行对于转按揭业务的开展有严格条件限制，甚至有些银行不办理此项业务。
第二，提前还款。卖方自筹资金提前还清剩余贷款，解除房屋抵押，然后再进行正常的房屋买卖交易流程。这样交易流程相对简单清晰，可降低买方风险。
第三，买家垫资。经买卖双方协商一致，由买家先行垫付资金帮助卖家偿还剩余贷款，解除抵押后再办理房屋产权过户。不过这种方式对买家风险较大，需谨慎操作并通过合同明确双方权利义务。
第四，资金监管。通过第三方资金监管机构，确保交易资金安全。买卖双方达成交易意向后，将购房款存入监管账户，待房屋完成过户等手续后，监管机构再将款项支付给卖家。
无论选择哪种方式，都要在交易过程中明确双方权利义务，签订详细合同，确保交易合法合规，保障自身权益。
三、没还完贷款的房子可以拍卖吗
未还完贷款的房子可以拍卖。
从法律角度看，房屋虽处于抵押状态，存在未清偿的贷款，但这并不影响其被依法拍卖。当房屋所有人出现诸如债务违约、无法履行债务清偿责任等法定情形时，债权人有权通过法定程序向法院申请对该房屋进行拍卖。
法院在受理并审查相关申请后，若认为符合法定条件，会启动拍卖程序。拍卖所得款项，首先用于清偿该房屋所欠的贷款本金、利息以及相关费用，如抵押权实现费用等。在偿还完这些债务后，若还有剩余款项，则归房屋原所有人。
不过，拍卖过程需严格遵循法定程序，包括依法通知房屋所有人及相关权利人，进行合理的评估、公告等。同时，拍卖的进行旨在实现债权人的合法权益，也要保障债务人及其他相关方的合法权益不受非法侵害。总之，没还完贷款不构成阻止房屋依法拍卖的必然障碍。
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