房屋中介要求终止合同怎么办？房屋中介要求终止合同分情况处理。若符合约定情形，中介有权终止，但造成损失需赔偿；若擅自终止属违约，可要求继续履行或追究违约责任。要及时沟通、保留记录，沟通无果可发书面通知，还可走法律途径维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋中介要求终止合同怎么办
当房屋中介要求终止合同，需分情况处理。
若合同中约定了中介可单方终止合同的情形，且当前情况符合该约定，中介有权依约终止。不过，若因中介终止合同给您造成损失，您可依据合同约定要求其承担赔偿责任。
若不存在约定情形，中介擅自终止合同属于违约行为。您可采取以下措施维护权益：一是要求中介继续履行合同。根据法律规定，在合同具备履行条件时，您有权要求对方继续按合同约定提供服务。二是追究中介的违约责任。查看合同中关于违约责任的条款，要求中介支付违约金。若违约金不足以弥补您的损失，您还能要求其赔偿额外损失，如因中介终止合同导致您错过其他合适房源所产生的经济损失。
您应及时与中介沟通，了解其终止合同的原因，并保留相关沟通记录。若沟通无果，可通过发送书面通知等方式明确表达您的立场和诉求。若问题仍无法解决，可考虑通过法律途径，如向法院起诉，以维护自身合法权益。
二、租房中介签合同被坑了怎么办
若租房中介签合同被坑，可采取以下措施：
1. 收集证据：整理与中介签订的合同、聊天记录、转账凭证、通话录音等，这些证据在后续维权中至关重要，能证明合同内容、双方沟通情况及款项支付等信息。
2. 与中介协商：直接与中介沟通，明确指出其违约或欺诈行为，要求其承担相应责任，如退还不合理费用、履行合同约定等。沟通时注意保留记录，以防后续需要。
3. 向相关部门投诉：若协商无果，可向当地房地产中介行业协会、消费者协会或市场监督管理部门投诉。提供详细证据，这些部门会根据情况进行调查和调解。
4. 法律途径解决：若上述方法都无法解决问题，可考虑向法院提起诉讼。聘请专业律师，律师会根据证据和具体情况制定诉讼策略，通过法律手段维护自身合法权益。法院会依据事实和法律作出公正判决。
在租房过程中，应仔细审查合同条款，谨慎签字，避免陷入不必要的纠纷。
三、房屋中介不签租赁合同违法吗
房屋中介不签租赁合同是否违法，需分情况判断。
若中介仅提供媒介服务，促成房东与租客订立租赁合同，其主要义务是如实报告有关订立合同的事项。在此情况下，中介与房东或租客之间通常是居间合同关系，中介本身无需与他们签订租赁合同，不签租赁合同不违法。
然而，若中介作为一方参与租赁关系，比如中介以自己名义将房屋出租给租客，或者租客通过中介租到房屋后，按行业惯例中介应协助签订租赁合同以保障各方权益，此时中介不签租赁合同就可能违法。根据《民法典》规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式订立合同。若中介不签合同，违反了这一规定，可能使双方权利义务不明确，产生纠纷时难以维权。租客或房东可要求中介签订合同，若中介拒绝，可向相关部门投诉或通过法律途径解决。
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