房东和中介会签合同吗？房东和中介通常会签订委托合同，明确双方权利义务。对房东，可约束中介行为，追究违约；对中介，能保障报酬获取。不签书面合同有风险，产生纠纷难界定权责，签订合同较妥当。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房东和中介会签合同吗
房东和中介通常会签订合同。
从常见情况来看，为了明确双方的权利和义务，保障各自的合法权益，房东与中介会签订委托合同。在这类合同里，房东委托中介帮忙寻找租客、管理房屋等事务。
一方面，对于房东而言，签订合同能约束中介的行为。比如规定中介需在一定期限内找到合适租客，要求中介按照约定标准维护房屋等。若中介未履行合同义务，房东可依据合同追究其违约责任。
另一方面，对于中介来说，合同保障了其合法权益。当中介成功为房东找到租客，合同会明确中介应获得的报酬及支付方式。若房东不按合同支付报酬，中介也可通过法律途径维权。
不过，也存在个别不规范的情况，房东和中介可能不签订书面合同，但这种做法存在较大风险，一旦双方产生纠纷，由于缺乏书面证据，权利义务难以界定，解决纠纷会比较困难。所以，为了避免后续麻烦，房东和中介签订合同是较为妥当的做法。
二、租房签合同和中介签吗
租房签合同是否和中介签，要视具体情况而定。
若中介仅为居间人，促成租客与房东达成租赁交易，那么通常是租客和房东签订租赁合同，中介的角色是提供订立合同的媒介服务，收取相应的居间费用。这种情况下，中介并非租赁合同的当事人。
但也存在和中介签合同的情况。比如中介是房屋的代管方，受房东委托代理出租房屋，持有房东的授权委托书，此时租客可与中介签订合同，该合同对房东产生法律效力。还有一种情况是中介作为二房东，将自己租赁的房屋转租给租客，这种情况下要注意中介转租是否得到原房东同意，若未经同意，原房东有权解除合同，会给租客带来风险。
总之，在签订合同时，租客要明确合同相对方身份，查看相关授权文件，以保障自身合法权益。
三、签完合同中介压房本吗
签完合同后中介是否压房本，需依据合同约定和具体情况判断。
如果合同中明确规定中介可以暂时保管房本，以保障交易流程顺利进行，比如办理贷款、过户等手续时便于操作，那么中介压房本的行为具有一定合法性。但这种保管应该是基于合理目的和在合同约定期限内。
然而，若合同没有相关约定，中介擅自压房本，这种行为可能构成违约。房本是房屋产权的重要凭证，房主对其拥有合法的占有权。中介无权随意扣押，房主有权要求中介归还房本。
如果遇到中介不合理压房本的情况，房主可先与中介协商沟通，要求其返还。若协商不成，可向房地产中介行业协会等相关监管部门投诉，或通过法律途径维护自身权益，比如向法院提起诉讼，要求中介返还房本并承担可能的违约责任。
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