婚后两个人买房写的首付都归谁？婚后夫妻共同买房，首付归属分三种情况：有约定按约定；无约定且用夫妻共同财产支付则为共同财产；一方能证明首付来自婚前个人财产且有证据则为其个人财产，总之要依出资情况和证据确定。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、婚后两个人买房写的首付都归谁
在婚后夫妻二人共同买房的情况下，关于首付的归属需分情况来看：
一是若夫妻双方对首付的出资有明确约定，比如签订了书面协议，约定某一方出资的部分归其个人所有，那么就按照该约定来确定首付的归属。
二是若没有明确约定，通常情况下，婚后夫妻双方的收入一般都属于夫妻共同财产。即使首付是由一方实际支付，但只要该资金来源于夫妻共同财产，比如一方用婚后的工资收入支付首付，那么该首付就应认定为夫妻共同财产。
三是若一方能证明首付资金来源于其婚前个人财产，比如婚前的存款、婚前财产的收益等，并且有清晰的资金流向证据，那么这部分首付可认定为支付方的个人财产。总之，婚后买房首付的归属认定要根据具体的出资情况和证据来确定。
二、婚后买房写两个人的名字需要什么手续
婚后买房写两个人的名字，通常需要以下手续：
一是准备相关材料。夫妻双方需提供身份证、户口簿、结婚证等有效证件，用以证明双方身份及婚姻关系。若非本地户籍，可能还需提供社保或纳税证明等符合当地购房政策的材料。
二是签署购房合同。夫妻双方需共同与开发商或卖方签署购房合同，在合同中明确双方为共同买受人，对房屋的权益共享。
三是办理网签备案。相关部门会对购房合同进行网签备案，确保交易的合法性和唯一性。
四是申请贷款（若有）。若需贷款购房，夫妻双方需共同作为借款人向银行申请贷款，提供收入证明、银行流水等资料，银行审批通过后签订贷款合同。
五是办理产权登记。在房屋交付并具备办理产权登记条件后，夫妻双方携带相关材料前往不动产登记部门，填写申请表，提交材料，经审核无误后，即可办理房屋产权登记，将房屋登记在双方名下。
三、订婚后女方退婚每次去的礼品退吗
在订婚后女方退婚的情况下，男方送去的礼品是否退还，需要根据具体情况来判断：
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