怎么给中介写租房合同书？给中介写租房合同书，要包含合同双方信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、中介服务内容与费用、双方权利义务、违约责任和争议解决方式。完成后各方审查无误签字盖章。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、怎么给中介写租房合同书
给中介写租房合同书，需包含以下关键内容：
合同双方信息
明确出租方、承租方和中介方的姓名、身份证号、联系地址和电话。
房屋基本情况
详细描述房屋地址、面积、户型、用途等，还可说明家具家电等附属设施情况。
租赁期限
写明租赁起始和结束时间，以及是否有续租选项和续租条件。
租金及支付方式
确定租金金额，明确支付方式（如现金、转账）和支付周期（月付、季付等），注明押金金额和退还条件。
中介服务内容与费用
说明中介提供的服务，如房源信息、合同签订协助等，明确中介费用金额、支付方和支付时间。
双方权利义务
出租方要保证房屋可正常使用，承担维修责任；承租方需合理使用房屋，按时支付租金等。中介方要如实提供信息，协助解决纠纷。
违约责任
规定各方违约情形及相应违约责任，如支付违约金等。
争议解决方式
约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
撰写完成后，各方仔细审查合同条款，确保无误后签字盖章。
二、房屋中介合同可以变更吗
房屋中介合同可以变更，但需满足一定条件和遵循相应法律规定。
根据《中华人民共和国民法典》，合同变更需经合同双方协商一致。若双方就变更事项达成共识，以书面或口头形式明确变更内容，变更即生效。比如，双方协商调整中介费用、服务范围等，达成一致后，合同变更有效。
此外，若出现法定情形，一方也可请求变更合同。像因重大误解订立合同，或订立合同时显失公平，一方当事人有权请求人民法院或仲裁机构变更。例如中介故意隐瞒重要信息，致使当事人在违背真实意愿情况下签订合同，当事人可通过法律途径请求变更。
不过，变更合同应遵循法定程序。若原合同有特定形式要求，变更时也需满足。若原合同需办理批准、登记等手续才生效，变更也应办理相应手续。
总之，房屋中介合同可以变更，主要通过双方协商一致或法定情形下请求法院、仲裁机构变更，同时要遵循法定程序。
三、租房子怎么和中介签合同
和中介签租房合同，需注意以下方面：
1. 明确中介资质：查看中介公司营业执照和房地产经纪机构备案证明，确保其合法经营。
2. 确认合同主体：合同中要明确出租方、承租方及中介方信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，核实房东身份和房屋产权，要求中介提供相关证明文件。
3. 条款内容清晰：合同应详细写明房屋位置、面积、户型等基本情况，租赁期限、租金金额、支付方式和时间、押金退还条件等，对维修责任、违约责任、解除合同条件等条款也要明确。
4. 费用约定：明确中介服务费金额、支付方式和时间，避免后期产生纠纷。
5. 仔细阅读合同：签订前仔细阅读各项条款，有疑问及时咨询中介，对不合理条款提出修改意见。
6. 留存凭证：签订后，各方保留一份合同原件，支付款项时要求中介出具正规发票或收据。
按上述步骤操作，可保障自身权益，降低租房风险。
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