夫妻共同购房离婚房产怎么分割？夫妻共同购房离婚时房产分割原则：双方能协商就以协商结果为准；协商不成考虑出资、产权登记等因素，共同出资且登记双方名下一般平均分割，出资不同可按比例倾斜；一方婚前买婚后共还贷，对应部分属共同财产；一方父母出资情况不同分割不同，依实际判断。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、夫妻共同购房离婚房产怎么分割
夫妻共同购房离婚时的房产分割通常遵循以下原则：
首先，若双方能就房产分割达成一致，以双方协商的结果为准。
其次，若协商不成，一般会考虑房产的出资情况、产权登记情况等因素。如果房产是由双方共同出资购买，且产权登记在双方名下，通常会认定为夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。但如果一方出资较多，另一方出资较少，在分割时可以根据出资比例适当倾斜。
再者，若房产是一方婚前购买，婚后共同还贷，那么婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方可以主张相应的补偿。
此外，如果房产是一方父母出资购买，且明确表示只赠与一方，那么该房产属于一方的个人财产，离婚时不参与分割；若未明确表示只赠与一方，则可能被认定为夫妻共同财产进行分割。总之，具体的房产分割情况需要根据实际案件的具体情况进行综合判断。
二、夫妻离婚房产有父母的份吗
一般情况下，夫妻离婚时房产主要涉及夫妻双方的财产分割，父母通常没有直接的份额。
如果该房产是夫妻在婚姻关系存续期间购买，且仅登记在夫妻双方名下，那么通常视为夫妻共同财产，离婚时由夫妻双方协商分割。
但如果父母在购买房产时出资且有明确约定该房产有父母的份额，或者父母在房产登记时有明确表示其享有份额，那么在离婚时父母可能会依据相关约定或表示主张其相应的份额。
另外，如果该房产是一方父母在婚前为子女购买，且明确只登记在该子女名下，那么该房产一般属于该子女的个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产的分割，父母也无份额。
总之，要确定夫妻离婚时房产是否有父母的份，需要根据具体的购房情况、出资情况以及房产登记等因素来综合判断。
三、婚前男方首付婚后还贷离婚怎么分
婚前男方首付婚后还贷的房产，在离婚时的分割如下：
首先，房产的首付部分属于男方的个人财产，因为这是在婚前支付的。
其次，婚后还贷部分及其对应的增值部分，一般认定为夫妻共同财产。婚后共同还贷的金额，以及该部分在离婚时房产价值中所占的比例，应作为夫妻共同财产进行分割。例如，房产总价值为100万，婚后还贷30万，那么婚后还贷及增值部分占比30%，这30%的价值应在夫妻间进行分割。
对于分割方式，双方可以协商确定，协商不成的，法院通常会根据具体情况判决。比如房产归男方所有，男方应给予女方相应的补偿，补偿金额为婚后还贷及增值部分的一半；或者将房产进行变卖，双方平分变卖所得款项。总之，会综合考虑各种因素，以公平合理的方式处理离婚时的房产分割问题。
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