房产中介公司合同贴花吗？房产中介公司签订的合同是否贴花要依具体合同类型判断。印花税采用列举式征收，房屋买卖合同需按“产权转移书据”贴花，税率为万分之五；中介服务合同不在列举范围内，无需贴花，要对照规定确定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房产中介公司合同贴花吗
房产中介公司签订的合同是否贴花，要依据具体合同类型判断。
印花税采用列举式征收，只有在《印花税税目税率表》中明确列举的合同才需要贴花纳税。对于房产中介公司而言，若签订的是房屋买卖合同，买卖双方需根据“产权转移书据”缴纳印花税，税率为合同所载金额的万分之五。
但中介公司与客户签订的中介服务合同，不在印花税列举范围内，无需贴花。因为中介服务合同本质是居间服务合同，主要是中介为委托方提供订立合同的机会或进行媒介服务，委托方支付报酬，这类合同未纳入印花税征收范围。
总之，房产中介公司的合同不能一概而论是否贴花，需区分合同性质，对照印花税相关规定确定。
二、租房合同可以给中介看吗
租房合同可以给中介看，但要根据具体情况判断是否合适。
若该中介是促成此次租房交易的一方，给其查看合同是合理的。中介需要留存相关合同资料用于业务存档和后续跟进服务，同时也有助于其统计业务数据和完成工作流程。并且在交易过程中，中介对合同条款较为熟悉，若租客有疑问，可向其咨询。
然而，若并非促成此次交易的中介，随意给其看合同则可能存在风险。合同包含租客与房东的重要个人信息及租赁细节，可能会导致信息泄露。若被不良中介获取，可能会遭受骚扰，甚至出现信息被滥用的情况。
所以，在给中介看租房合同前，要明确对方身份和查看目的，必要时可对敏感信息进行遮挡处理，以保障自身信息安全和合法权益。
三、买房主如何与中介签合同
买房者与中介签合同需注意以下方面：
1. 审查资质：查看中介公司营业执照和房地产经纪机构备案证明，确保其合法经营。核实具体经办人员的从业资格，保证其具备专业能力与执业资质。
2. 明确合同条款：详细约定服务内容，如提供房源信息、带看房屋、协助办理贷款、过户等具体事项。明确中介服务费用的金额、支付方式、支付时间。规定若因中介原因未促成交易，费用如何处理。约定违约责任，明确中介未履行义务或提供虚假信息应承担的责任，以及买房者违约的责任。
3. 谨慎签字：仔细阅读合同各项条款，对不理解或有疑问的条款及时要求中介解释。避免在空白合同上签字，以防被擅自添加不利于自己的内容。
4. 留存凭证：签订合同后，妥善保管合同文本，同时保留与中介沟通的聊天记录、邮件、通话录音等相关凭证，以便日后出现纠纷时作为证据使用。
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