房屋遗产怎么分配？房屋作为遗产分配，先确定是否为被继承人个人合法财产。有遗嘱按遗嘱分配，无遗嘱则法定继承。法定继承中第一顺序继承人一般份额均等，分配时对尽主要扶养义务的可多分，有纠纷可通过协商、调解或诉讼解决。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房屋遗产怎么分配
房屋作为遗产进行分配，首先要确定房屋是否属于被继承人的个人合法财产。若房屋是夫妻共同财产或与他人共有的，需先划分出被继承人的份额。
若被继承人留有合法有效的遗嘱，那么房屋应按照遗嘱的指定进行分配，遗嘱指定的继承人可依法取得房屋所有权。
若没有遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等，即由各继承人共同协商确定房屋的分配方式，可选择共同共有房屋，也可通过折价补偿等方式，由一方取得房屋所有权，同时给予其他继承人相应的补偿。
在分配过程中，如果存在对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人之间就房屋遗产分配产生纠纷的，可以通过协商、调解或诉讼等途径解决。
二、遗产继承房屋怎么过户
遗产继承房屋过户需按以下步骤进行：
第一步，确定继承人。根据遗嘱或法定继承顺序明确有权继承房屋的人员。若存在遗嘱，需确认其真实性与合法性；无遗嘱则按法定继承，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
第二步，办理继承公证。所有继承人携带身份证明、房产证、被继承人死亡证明、遗嘱等相关材料，前往公证处办理。公证机构会对材料审核调查，核实无误后出具继承公证书。
第三步，申请过户登记。继承人持本人身份证、继承公证书、房产证等材料，前往不动产登记中心提出过户申请。填写相关申请表格，提交材料，登记部门受理并审核。
第四步，缴纳相关税费。根据具体情况，可能需缴纳印花税等。符合一定条件的法定继承人继承房屋，可免征契税。
第五步，领取新房产证。经审核通过并完成税费缴纳后，继承人领取新的不动产权证书，完成房屋过户。
三、我死了遗产是不是由父母继承
你的遗产并非必然仅由父母继承。遗产继承遵循法律规定的顺序。
第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序法定继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
所以，若你死亡时，存在配偶、子女，那么遗产由配偶、子女、父母共同继承，三方一般均等分配遗产份额。若不存在配偶、子女，遗产才会由父母单独继承。
此外，若你生前立有遗嘱，且遗嘱合法有效，那么遗产将按照遗嘱的指定进行分配，不一定按照法定继承顺序来，可能指定给法定继承人以外的人或组织。同时，若存在遗赠扶养协议，且协议有效，按照协议执行遗产分配。
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