中介买房合同是几方？中介买房合同通常涉及三方。买方有购房意愿，承担付款义务、享有产权；卖方拥有房屋，要交付房屋并协助过户，有权获房款；中介促成交易，提供信息等服务，促成合同成立后可收服务费，三方权责明确。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介买房合同是几方
中介买房合同通常涉及三方。
一是买方，即有购买房屋意愿并希望通过合同实现房产所有权转移的一方。买方在合同中主要承担支付购房款项等义务，同时享有取得房屋产权等权利。
二是卖方，为拥有房屋所有权，欲出售该房屋的一方。卖方的主要义务是交付符合合同约定的房屋并协助买方办理产权过户等手续，相应地有权获得房屋价款。
三是中介方，作为促成买卖双方交易的服务机构。中介方的职责是为买卖双方提供房源、客源等信息，协助双方进行沟通、谈判，促成交易达成，并在交易过程中提供诸如合同起草、产权查询等专业服务。中介方在促成合同成立后，有权按照约定收取中介服务费用。
综上所述，中介买房合同一般由买方、卖方和中介方三方构成，三方在合同中均有各自明确的权利和义务。
二、房产中介合同要几份
房产中介合同通常至少要三份。
房产中介合同一般涉及三方主体，即买房人、卖房人以及中介公司。三方各持一份合同，这是为了保障各方的合法权益。对于买房人而言，手中的合同是其购买房产的重要依据，明确了自己的权利和义务，比如房屋价格、付款方式、过户时间等关键条款。卖房人持有的合同则能确保其在出售房产过程中的权益，如收款时间、房屋交付条件等得以明确。中介公司持有合同，便于其履行居间服务职责，同时也是证明其完成服务内容、有权收取中介费用的凭证。
当然，在实际操作中，根据具体需求，可能会额外增加合同份数。例如，若需要向相关部门备案，就会多准备一份；若有贷款银行参与，银行可能也会要求留存一份合同。所以，房产中介合同具体份数可根据实际情况灵活调整，但至少保证三方各有一份。
三、房产中介是几方合同
房产中介合同通常涉及三方，分别是购房者、售房者和房产中介公司，属于三方合同。
在房产交易过程中，房产中介公司作为居间方，为购房者和售房者提供订立合同的媒介服务。它一方面要协助购房者寻找合适的房源，介绍房屋情况，带看房屋等；另一方面要帮助售房者推广房源，寻找有购买意向的客户。
三方在合同中各自享有权利并承担义务。购房者有义务向中介支付相应的服务费用，同时有权要求中介提供真实、准确的房源信息；售房者同样需要按约定支付中介报酬，并且要如实告知房屋的相关情况。中介公司则要遵循诚实信用原则，履行如实报告义务，促成双方交易的达成。若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害了购房者或售房者的利益，需承担相应的赔偿责任。所以，房产中介合同是典型的三方合同。
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