离婚房子过户费用大概是多少？离婚房子过户费用因多种情况而异。夫妻共同财产析产过户手续费少；房改房等特殊情况可能有土地出让金；有贷款未还清过户较复杂；一方转让给另一方按正常买卖过户，涉及契税、印花税等，具体可咨询相关部门。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚房子过户费用大概是多少
离婚房子过户费用因多种情况而异。
若是夫妻共同财产，通过析产方式过户给一方，通常只需缴纳一定的手续费，包括登记费等，数额相对较少，一般登记费在几百元左右。
如果涉及到房屋性质为房改房等特殊情况，可能还需缴纳土地出让金等费用，其金额根据房屋具体情况及当地政策确定。
若房子存在贷款未还清，要办理过户可能较为复杂，需先与贷款银行协商，看是否能变更抵押人等，期间除上述费用外，还可能因银行相关操作产生一定费用。
此外，若离婚后一方将房屋转让给另一方，按照正常房屋买卖过户的方式处理，会涉及契税、印花税等。契税根据房屋面积及是否为首套房等因素，税率有所不同，一般在1%-3%；印花税通常为房屋总价的一定比例。具体费用建议前往当地不动产登记中心及税务部门详细咨询，以便根据实际情况准确核算。
二、离婚房子过户给子女过户费多少
离婚房子过户给子女，过户费因过户方式不同而有差异。
若选择赠与方式过户：需缴纳契税，通常为房屋评估价的一定比例。部分地区可能还涉及印花税等少量费用。公证费也可能产生，具体按当地公证机构收费标准执行。
采用买卖方式过户：则涉及多种税费。如个人所得税，满足一定条件可免征；增值税，符合相关规定也可减免；契税根据房屋面积和子女名下房产情况而定。此外，还有可能产生交易手续费、登记费等小额费用。
以继承方式过户：在父母一方去世后，子女办理继承过户，主要费用是登记费等少量费用，通常无需缴纳契税等大额税费。
需注意，各地房地产政策和税费规定存在不同，具体过户费用建议前往当地不动产登记中心及税务部门详细咨询，以便准确掌握相关费用标准。
三、离婚后房贷未还清怎么过户
离婚后房贷未还清的过户问题，需区分不同情况处理。
若双方协商一致，且贷款银行同意，可通过以下方式办理：
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