中介不签房租合同违法吗？中介不签房租合同是否违法要分情况。若为居间人，法律未强制签合同，不签不违法，但隐瞒信息损害委托人利益要担责；若为二房东，不签可能违法，擅自转租合同还可能无效，关键看角色和行为。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介不签房租合同违法吗
中介不签房租合同是否违法，需分情况判断。
若中介仅为租客和房东提供信息、促成交易，其角色为居间人，法律未强制要求中介必须与租客或房东签订合同。此时中介不签房租合同不违法，但应如实报告订立合同的有关事项。若故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，要承担赔偿责任。
若中介作为二房东，将自己承租的房屋转租给他人，不签房租合同则可能违法。根据法律规定，租赁期限六个月以上的，应采用书面形式订立合同，未采用书面形式且无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。同时，若原房东不同意转租，中介擅自转租，房东可解除与中介的租赁合同，中介与租客的转租合同也可能因无权处分而无效。
所以，中介不签房租合同是否违法，关键看其在租赁关系中的角色和具体行为是否违反法律规定。
二、卖房房东跟中介签合同吗
卖房房东可以与中介签订合同。
在房产交易中，为保障双方的合法权益、明确各自权利义务，房东常与中介签订合同。其中，常见的是委托合同，即房东委托中介作为代理人，为其寻找合适的买家，促成房屋买卖交易。合同里会明确中介的服务内容，如发布房源信息、带客户看房、协助办理手续等。
通过签订合同，房东能约束中介按约定履行义务，若中介未完成约定事项，房东可依据合同追究其违约责任。同时，合同也保障中介获取相应报酬的权利，当中介成功促成交易，房东需按约定支付佣金。
当然，签合同并非强制要求。若房东不想通过中介卖房，或对中介极度信任且双方口头约定能达成一致，也可不签书面合同。但从法律风险防控角度，签订书面合同能减少纠纷，保障交易顺利进行。
三、企业租房跟中介签合同吗
企业租房是否跟中介签合同，取决于具体情况。
若企业通过中介机构寻找房源，可选择与中介签订合同。与中介签合同存在一定好处，中介能凭借专业和资源，快速帮企业找到合适房源，提供诸如协助谈判、审查合同条款等服务。签订合同可明确双方权利义务，保障服务质量和企业权益。若中介未按约定提供服务，企业可依据合同追究其责任。
不过，企业也可不与中介签合同，而是与房东直接签订租赁合同。当企业通过中介了解房源信息后，认为无需中介后续服务，或想避免支付中介费用，就会选择直接和房东签约。但直接与房东签约，企业需自行完成诸如房源核实、合同条款审查等工作，可能需投入更多时间和精力。
所以，企业租房是否跟中介签合同，要结合自身需求、中介服务质量和费用等因素综合考量。
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