房产证公证了就属于谁吗公证需要多少钱？房产证公证不改变房屋所有权归属，其作用是证明相关事项真实合法，房屋产权以不动产登记为准。公证费用不固定，因公证事项类型、房产价值等因素而异，如赠与、继承、买卖合同公证收费方式不同，具体可咨询当地公证机构。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房产证公证了就属于谁吗公证需要多少钱
房产证公证并不改变房屋的所有权归属。公证主要起到证明相关事项真实性、合法性的作用，比如对涉及房产的买卖、赠与、继承等协议进行公证，增强其证据效力，但房屋产权的转移和归属是以不动产登记为准。经依法登记，才发生效力；未经登记，不发生效力。
关于公证费用，其收费标准并非固定统一，会因多种因素而有所不同。一般来说，涉及房产的公证收费会依据公证事项的类型、房产价值等确定。例如，房产赠与公证，可能按房产评估价值的一定比例收取，通常在一定比例区间内；房产继承公证，如果是证明单方赠与或受赠，可能会按件收费；若是涉及房屋买卖合同公证，可能根据合同标的额分档计算收费。具体费用建议向当地具有资质的公证机构详细咨询，他们会根据实际公证事项给出准确收费标准。
二、房产证公证后房产证放哪里
房产证公证后，其存放位置通常根据不同情况而定。
若公证事项是关于房产的委托出售、抵押等，在完成公证手续后，房产证一般仍由产权人自行保管。因为产权人作为房屋的合法所有者，对房产证有直接的保管权利和需求，以保障自身对房屋的权益行使。
若公证涉及房产纠纷诉讼等情况，且法院等司法机关因案件审理需要，可能会要求当事人提交房产证原件，此时房产证会存放在相关司法机关，直至案件审理完毕。司法机关依职权保管是为了确保案件公正审理，核实房产相关事实。
还有一种情况，在涉及房产交易的资金监管、贷款审批等过程中，相关金融机构或监管机构可能会要求保管房产证，待交易流程完成、贷款手续办结后再归还。
总之，房产证公证后的存放位置，要依据具体公证事项以及相关法律规定、合同约定等来确定。
三、房产证公证有法律效力吗
房产证公证具有法律效力。
从证据角度而言，经过公证的房产证相关事项，其公证书在诉讼等活动中具有较高证明力。按照法律规定，经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院一般会作为认定事实的根据，除非有相反证据足以推翻该公证证明。
从法律行为的生效要件方面看，如果当事人约定以房产证公证作为某项法律行为生效条件，那么在完成公证后，该法律行为满足约定条件而生效。
不过，需明确房产证公证并不改变房产的所有权归属。房产所有权的转移、变更等通常以在不动产登记机构进行登记为准。公证更多是对涉及房产证相关行为、事实的真实性、合法性予以证明，保障当事人合法权益，预防纠纷发生。总之，房产证公证在相应法律事务和经济活动中能产生重要且有效的法律作用。
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