民法典合同出租人条款有哪些？民法典合同出租人条款包括交付租赁物义务，要按时、地、式交付且确保符合使用状态；保持租赁物符合约定用途义务，需维修保养；权利瑕疵担保义务，保证无权利瑕疵；协助义务，按要求提供协助。目的是保障权益、促进合同履行。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、民法典合同出租人条款有哪些
民法典合同出租人条款主要包括以下方面：
其一，交付租赁物的义务，出租人应按照约定的时间、地点和方式将租赁物交付给承租人，确保租赁物符合约定的使用状态。
其二，保持租赁物符合约定用途的义务，出租人需保证租赁物在租赁期间始终适合约定的使用目的，如对租赁物进行必要的维修和保养等。
其三，权利瑕疵担保义务，出租人要保证对租赁物享有合法的所有权或处分权，不存在权利上的瑕疵，以免给承租人造成损失。
其四，协助义务，在承租人使用租赁物过程中，出租人应根据承租人的要求提供必要的协助，如协助办理相关手续等。
总之，这些条款旨在明确出租人的责任和义务，保障承租人的合法权益，促进租赁合同的顺利履行。
二、公共设施用地可以出租吗
公共设施用地一般不可以出租。公共设施用地是为了满足公共利益和社会服务需要而规划设置的土地，其用途具有特定性和公益性。
从法律规定和土地管理的角度来看，公共设施用地应严格按照规划用于建设公共设施，如学校、医院、公园、道路等，以保障公共服务的正常提供和社会秩序的稳定。将公共设施用地出租用于商业或其他非公共用途，可能违反土地利用总体规划和相关法律法规，导致土地使用的混乱和公共利益的受损。
然而，在一些特定情况下，经过法定程序和审批，可能会对公共设施用地的使用进行适当调整和变通。例如，在一些城市更新或公共设施改造项目中，可能会将部分公共设施用地进行临时出租或合作开发，但这种情况通常需要严格的条件和审批程序，以确保公共利益不受损害。
总之，一般情况下公共设施用地不可以出租，但在特定条件下经过法定程序可能会有例外。
三、出租屋发生火灾责任由谁负责
出租屋发生火灾的责任承担需根据具体情况判断。若火灾是因出租屋本身的建筑结构、电气线路等存在安全隐患导致，且房东未履行定期检查、维修等义务，那么房东应承担主要责任。若火灾是由租客在出租屋内使用违禁电器、私拉乱接电线等违规行为引起，租客则需承担主要责任。
若火灾原因难以确定，双方都可能存在一定过错的情况下，一般会根据双方的过错程度来分担责任。比如房东虽对出租屋进行了一定的安全管理，但租客违规使用电器造成火灾，可能房东承担30%的责任，租客承担70%的责任。
此外，如果火灾是由于第三人的故意行为或过失行为导致，如附近工厂排放易燃物引发火灾，那么第三人应承担相应的责任，房东和租客在自身无过错的情况下不承担责任。总之，要确定出租屋火灾的责任归属，需要综合考虑各种因素和具体的案件情况。
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