旧房翻新怎么办证？旧房翻新办证涉及规划许可、施工许可及竣工验收与产权变更登记。规划许可要向规划部门申请并提交相关材料；符合条件的特定工程还需办施工许可；完工后经验收合格，持材料到不动产部门办产权变更登记。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、旧房翻新怎么办证
旧房翻新办证，一般涉及以下方面：
一是规划许可。需向当地城乡规划部门提出申请，提交旧房的相关权属证明，如房产证、土地证等，以及翻新设计方案等材料。规划部门会审核该翻新方案是否符合城乡规划要求，若符合规定，将核发建设工程规划许可证。
二是施工许可。在取得规划许可证后，若工程投资额在一定数额以上或建筑面积达到一定规模，还需向建设行政主管部门申请办理建筑工程施工许可证。申请时要提供规划许可证、施工图纸、施工单位资质等资料，经审核通过后方可施工。
三是竣工验收及产权变更登记。翻新工程完工后，需经相关部门竣工验收。验收合格后，持竣工验收报告、原房屋产权证书等材料，到不动产登记部门申请办理房屋产权变更登记手续，将房屋信息更新，确保产权明晰。
二、旧房翻新需要审批吗
旧居改造需经政府审批批准。
旧房改造的别名即是旧房翻新。
通常情况下，由于房屋经历了较长时间的居住使用，或者原先的装饰配置已经无法满足现代生活所需，于是便有必要对房屋的室内装潢风格、电力水力设备设施和厨房卫生间布局等因素进行重新规划设计并实施装修改造工程。
在中国广大的农村地区，旧房改造更是国家为了确保贫困农民群体的住房安全所出台的重要扶贫扶贫政策。
在旧房改造项目启动之前，必须取得相应的许可证才可开始施工，如若无视法律法规蛮横擅自改建房屋，则可能面临相关部门对此类行为开出强制拆除处罚通知的风险。
三、旧房翻新邻居不签字怎么办，有哪些相关规定
关于土地所有权以及使用权产生的争议问题，建议由当事人展开协商妥善处理；如经协商仍无法达成共识，可寻求当地人民政府的协助进行解决。
若涉及到各单位间的争议事宜，则应交由县级以上人民政府进行裁决；而对于个人之间及个人与单位之间的争议，通常情况下当地乡镇人民政府或者县级以上人民政府有权进行协调并作出相应处理。
若当事人对相关人民政府所做出的处理决定存在异议，可在收到处理决定通知书之日起三十日内，依法向人民法院提起诉讼。
在此之前，各方均需遵守土地利用现状，不得擅自改变。
您可以根据实际情况，选择上述途径来解决可能出现的纠纷问题。
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