房子70年过后要交多少钱续费？70年房屋产权到期续费金额无统一明确规定。《民法典》规定住宅建设用地使用权届满自动续期，但续费方式和金额细则各地不同，目前还处于理论探讨和局部探索阶段，国家未出台政策前难确定续费金额。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房子70年过后要交多少钱续费
目前关于70年房屋产权到期续费的具体金额并没有统一明确的规定。
从法律角度来看，根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。虽然自动续期是确定的，但具体的续费方式和金额等细则，不同地区可能会有不同的探索和实践。有些地方可能仅收取少量的工本费等象征性费用；而从长远看，也可能会根据土地的评估价值、土地用途、当地的经济发展水平等多种因素综合确定一个合理的续费标准，比如按照土地出让金的一定比例收取。但目前这些都还处于理论探讨和局部探索阶段，在国家尚未出台统一的明确政策之前，难以确切知晓需要交多少钱续费。
二、房子70年到期了会如何
关于到期的房地产：首先，若国家出于维护公众利益的需求决定收回土地的，则房屋业主有权向相关部门提出相应的赔偿请求。
如若土地使用者未能及时申请续期的话，那么其所持有的土地使用权以及地产将被国家依法收回，并采取无偿形式，这也意味着房产的所有权将随之而逝。
若国家并无回收土地之必要，则应当准许土地使用权期限得以适当延长。
在土地使用期限即将届满的前一年，申请人可提出续期申请，同时需缴纳相应的土地出让金，值得注意的是，此类出让金的价格往往低于同类型土地出让金的市场价。
三、房子70年到期后到底归谁
在70年后，房产的所有权归属于国家，仅对购买者持有正式房产证的情况下有效，房产所有权益仍然属于业主。
此间应明确指出，所谓70年产权到期实则为开发商取得土地使用权限的时限延长至70年，并非购房者购入房产后再延展70年。
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