未住满一年不退押金怎么办？未住满一年房东不退押金分情况：看合同有无约定，无约定无故不退无依据。若自身违约给房东造成损失，房东可扣赔偿款，需证明损失。不存在违约如房屋质量问题提前退租，房东应退押金。协商不成可向基层调解组织申请调解或向相关机构投诉，争议大可起诉。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、未住满一年不退押金怎么办
未住满一年房东不退押金，需分情况处理。
首先，查看租赁合同。若合同明确约定未住满一年押金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，房东依约行事具有一定合理性。但如果合同中并无此约定，房东无故不退押金则缺乏依据。
其次，考虑是否存在违约行为。若因自身原因提前退租构成违约，给房东造成损失，房东可能从押金中扣除相应赔偿款。不过，房东需证明损失的存在及具体金额。若不存在违约情况，比如房屋存在严重质量问题影响正常居住而提前退租，房东应退还押金。
若与房东协商不成，可采取以下措施：一是向房屋所在地的基层调解组织，如居委会、村委会等申请调解；二是向消费者协会、房地产管理部门等相关机构投诉；三是若争议金额较大、问题复杂，可直接向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，要求房东退还押金。
二、未入住押金不退可以报警吗
在未入住情况下押金不退，一般不建议直接报警，但可以根据具体情形分析。
从民事角度来看，收取押金通常是为保障合同履行，在符合约定退还条件时，出租方应退还押金。若因未入住而不退押金，这属于民事合同纠纷范畴。当事人可先尝试与出租方协商解决，明确指出其不退押金的行为违反约定或法律规定，要求其退还。
若协商不成，可以向相关基层调解组织申请调解，比如社区调解委员会等，通过第三方介入促成双方达成和解。
此外，还可向人民法院提起民事诉讼。当事人需准备好相关证据，如押金收据、租赁合同等，以证明押金支付及租赁关系的存在，通过司法途径维护自身合法权益。
不过，如果在索要押金过程中，出租方存在威胁、恐吓等违法行为，对当事人人身安全造成威胁，这种情况下可以报警，警方会依法处理相关违法犯罪行为。
三、未签合同交了押金,押金可以退吗
在未签合同的情况下交了押金是否可以退还，需要根据具体情形来判断：
（一）要看双方是否就相关事项达成了口头约定。如果有口头约定，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么双方应按此约定执行。若约定中明确了押金退还的条件，满足条件时，押金应当退还；反之，若不满足约定条件，则可能无法退还。
（二）若没有任何约定，从法律角度看，押金是为担保合同履行而交付的款项。在没有签订合同的情况下，合同关系尚未正式确立，收受押金一方继续占有押金缺乏合法依据，此时交付押金一方有权要求退还押金。
（三）如果收受押金一方因交付押金一方的原因而遭受了实际损失，可能会在退还押金时扣除相应的损失赔偿金额。
总之，未签合同交的押金能否退还需结合具体情况分析，若协商不成，可通过法律途径解决。
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